Vente appartement 5 pièces 129 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Vincent Queuille vous propose : *Appartement de Standing de 58 m², 2 pièces avec terrasse et balcon à Lagny-sur-Marne * Idéalement situé à 800m du centre-ville, au sein d'une résidence de standing 'Le Clos de Marne“, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces niché au 3e et dernier étage d'un immeuble, certifié BBC, de 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, double exposition, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte MOBALPA entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement de cet espace de vie, une magnifique terrasse, orientée au Sud, sans aucun vis a vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une chambre spacieuse avec balcon et placard, une salle d'eau avec rangement et un wc indépendant avec lave main vient compléter l'ensemble. Au sous sol, une place de stationnement 'handicapé' complète ce bien. Grace à sa configuration optimisée, cet appartement permet la création d'une deuxième chambre sans travaux importants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.99€ par mois (soit 2411.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Queuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991168238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé avenue Thibaut de Champagne, au cœur du centre historique de Montévrain, 

 Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32

 Ce superbe appartement neuf de 5 pièces développe 100 m² habitables au troisième et dernier étage d’une résidence élégante à taille humaine.
 Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de près de 90 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie en plein air rare sur le secteur.

 Ce bien unique se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie paisible à deux pas du bois de Chigny.
 Le centre-bourg offre commerces, écoles et services de proximité, dans une ambiance résidentielle et verdoyante.
 Vous profitez d’un logement familial de standing à un prix particulièrement attractif comparé au secteur du Val d’Europe voisin.

 Prix de vente : 415 000 € hors parking (prévoir + 20 000 € pour deux places obligatoires). Livraison prévue au printemps 2027.

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Confort thermique et acoustique conforme à la norme RE2020

 Possibilité de personnalisation

 Un cadre de vie durable et économe en énergie

 Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf
 Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans toute la France pour l’acquisition d’un logement neuf.
 Nous sélectionnons des programmes de qualité, associant emplacement, confort et pérennité.

 Contactez le responsable de projet M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32.

Au cœur du centre-bourg de Montévrain, avenue Thibaut de Champagne, découvrez cette belle maison de ville neuve de 5 pièces, d’une surface de 95 m², au sein d’une résidence à taille humaine mêlant appartements et maisons familiales.
 Contactez le responsable de projet M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32

 Son architecture élégante s’intègre harmonieusement dans le cadre historique du quartier, bordé par le bois de Chigny.

 Idéale pour une famille, cette maison offre des volumes bien pensés avec un espace de vie lumineux, ouvert sur un jardin privatif, et quatre chambres confortables à l’étage.
 L’environnement calme et résidentiel assure un quotidien paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.
 Ce secteur recherché permet de bénéficier de prix compétitifs, bien inférieurs à ceux du Val d’Europe voisin, tout en conservant un excellent niveau de standing.

 Prix de vente : 365 000 € hors parking. Livraison prévue au printemps 2027.

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Confort thermique et acoustique conforme à la norme RE2020

 Possibilité de personnalisation

 Un cadre de vie durable et économe en énergie

 Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf
 Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans toute la France pour l’acquisition d’un logement neuf.
 Nous sélectionnons des programmes de qualité, associant emplacement, confort et pérennité.
 Contactez nos conseillers pour découvrir cette maison et les autres opportunités disponibles à Montévrain.

 Contactez le responsable de projet M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation devenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sandrine lecolle vous propose : coeur du vieux village de saint thibault des vignes - f4 duplex de 83,72 m² au 2ème et 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021, sous garantie décennale. Il se compose au 2ème étage, d'une lumineuse pièce de vie de 30,31 m² avec placard et cuisine aménagée équipée mobalpa donnant accès au balcon de 17 m² expo sud / est, une suite parentale de près de 18 m² composée d'une vaste chambre de 13,39 m² avec placard et accès au balcon, et sa salle de bains privative de 4,6 m², enfin un wc séparé avec lave-mains et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage inférieur, le dégagement dessert une chambre de 11,38 m² avec placard, une chambre de 12,68 m², un espace dressing et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc. 2 doubles places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien (possibilité de garer 4 véhicules). Chauffage collectif au gaz. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Fibre. Ecole edouard thomas (maternelle et primaire) à moins de 10 minutes à pieds. Proximité immédiate des commerces et du centre médical. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.13€ par mois (soit 3049.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours - devenez propriétaire à deux pas du centre ancien de saint-thibault-des-vignes ! À 11 min en bus de la gare transilien p de lagny-thorigny. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Centres-villes de lagny-sur-marne et de vaires-sur-marne à respectivement 6 min et 11 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 1,2 km. Île de loisirs de vaires-torcy et golf de torcy à 3,3 km. Pôles d'activités de marne-la-vallée, de meaux et zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle rapidement accessibles. Arrêt de bus à 180 m de la réalisation. Gare transilien p de lagny-thorigny à 2,4 km (paris-gare-de-l'est à 24 min), gare rer a de torcy à 6 km. Accès à la francilienne à 2 km (en connexion rapide avec a4). Ce programme neuf s'implante dans un secteur appelé à devenir le futur coeur battant du quartier du centre-bourg. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .