Exclusivité propriétés privées. Com ! Au coeur du centre ville et de toutes les commodités, ce vaste et lumineux appartement situé au 3eme étage d'une petite copropriété est idéal pour une famille. L'espace intérieur est organisé autour d'une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et wc + rare, ce bien dispose d'un jardin au bord de l'eau, privatif à l'appartement avec possibilité de cuisine d'été de 15 m². + vous disposez également de 2 caves, 3 greniers et 2 places de parking avantages propriétés privées. Com : + ce bien bénéficie de la garantie revente 2 ans et de la garantie protec + (nous contacter pour plus d'informations ) + ce bien à été entièrement modélisé pour une visite virtuelle 3d, lien envoyé sur demande. Prevoir travaux d'isolation et de rafraichissement. ( des aides de l'état existent : n'hésitez pas à consulter le site ma prime renov ' 2024) prix : 80 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique : e 259kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f 60 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1657 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 333 901- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface carrez : 103 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Interphone