Vente appartement 5 pièces 88 m² Hayange (57700)

Hayange exclusivite orpi bien rare sur le secteur ! En hypercentre, grand appartement f4 / f5 de 100 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur, prévoir des travaux de réaménagement des espaces, ainsi que la création d'une salle de bains et d'une cuisine. Possibilité de l'occuper également à titre professionnel, dans le cadre d'une profession libérale, par exemple. Petit balcon et possibilité de parking privatif à proximité. Gros potentiel pour ce bien offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande luminosité. Référence agence : 5260.

Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement F4 développe 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol. Il constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Hayange, notamment pour les actifs travaillant au Luxembourg. L'agencement est fonctionnel et optimisé. La cuisine équipée permet une installation rapide. Le séjour offre un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un large œil-de-bœuf qui apporte une luminosité naturelle remarquable. Cet espace peut parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail, particulièrement recherché par les frontaliers, ou devenir une chambre chaleureuse et lumineuse. La salle de bain est séparée des WC, ce qui facilite l'organisation quotidienne. Environnement et accessibilité : – Accès rapide à l'autoroute A30 vers Thionville et Luxembourg – Gare de Hayange à proximité – Gare de Thionville à quelques minutes avec liaisons vers le Luxembourg – Écoles maternelles et primaires proches – Collèges et lycées accessibles rapidement – Centre-ville de Hayange avec commerces, services et restaurants Ce bien correspond particulièrement : – À une famille recherchant trois chambres dans un budget accessible – À un investisseur visant une forte demande locative liée au bassin d'emploi luxembourgeois – À un acquéreur privilégiant un dernier étage sans voisin au-dessus Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique, soutenu par la proximité de la frontière luxembourgeoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599284 ).

Audrey Naudé vous présente cet appartement avec entrée indépendante, esprit maison. Situé au 1er étage d'une maison, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant confort et intimité, sans les contraintes de la copropriété. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace grenier aménageable, déjà doté d'un point d'eau avec WC et évier, idéal pour créer un bureau, une suite, ou un espace loisirs selon vos besoins. En annexes : • Une cave • Un jardin privatif à l'arrière (sans accès direct depuis le logement) • Un garage non attenant, situé dans la rue Prestations techniques : • Chauffage au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants • Aucune charge de copropriété Un bien aux volumes intéressants, offrant de belles possibilités d'évolution, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace extérieur. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Situé à Hayange - MARSPICH (57700), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable. Cet appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier bien immobilier. Composé d'une cuisine à aménagée, d'une salle de douche et de WC, d'un bureau et d'une charmante chambre, cet espace offre une configuration pratique et fonctionnelle. Luminosité et agencement optimal caractérisent cet appartement, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Hayange exclusivite orpi quartier centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce grand et lumineux appartement f5 de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine équipée, vaste salon, séjour lumineux, 03 chambres dont une avec sa douche privative et ses placards, et une avec un balcon, une salle de bains équipée et un w.-c. Indépendant. Belle opportunité pour ce bien rare en parfait état général ! Pour toute visite et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5330.

Hayange exclusivite orpi bien rare sur le secteur ! En hypercentre, grand appartement f4 / f5 de 100 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur, prévoir des travaux de réaménagement des espaces, ainsi que la création d'une salle de bains et d'une cuisine. Possibilité de l'occuper également à titre professionnel, dans le cadre d'une profession libérale, par exemple. Petit balcon et possibilité de parking privatif à proximité. Gros potentiel pour ce bien offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande luminosité. Référence agence : 5260.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À VENDRE – Murs d’un cabinet médical à Hayange en centre ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce local professionnel d’environ 187 m² environ se compose actuellement de plusieurs bureaux, salles d’auscultation, une salle d’attente, toilettes privées et publiques. Idéal pour professions médicales, paramédicales ou libérales. Plusieurs destinations possibles selon le règlement de copropriété : professionnel, commercial, bureaux ou habitation. À noter : bonne rentabilité locative, bien situé dans un secteur dynamique avec une forte demande sur ce type de bien. -Chauffage individuel avec climatisation réversible - Fenêtres récentes - Très bon état général Pas de stationnement privatif Opportunité rare à Hayange, dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.