Appartement 5 pièces à vendre à Halluin (59250)

Au sein d'une maison de Maître et d'une petite copropriété, appartement duplex de 165 m² habitables, situé au 1er et 2ème étage, offrant un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante donnant en façade, une pièce de vie lumineuse et une grande salle à manger. À l'étage, 5 chambres avec placards dont deux avec point d'eau, et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 90 m² et qui elle-même donne sur un jardin arboré d'environ 250 m². Également, un bureau indépendant de 14 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, un grand garage de 65 m², un cellier / débarras de14 m² et une cave. Idéalement situé en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. (En option, la possibilité d'acquérir en plus les 3 autres appartements de l'immeuble, soit la totalité de l'immeuble).

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Loft 162 m² avec grande cour et 2 places de parking Pour les amoureux d'espace et de bâtiment chargé d'histoire, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée de type loft. Situé en retrait de rue afin de profiter du calme et dans un environnement sécurisé, vous bénéficierez de 2 places de stationnement larges. D'une superficie de 162 m² habitables sur un seul niveau (180 m² utiles), ce bien unique vous offre des volumes généreux et une organisation optimale. Passé le sas d'entrée, vous découvrirez un grand volume composé d'une cuisine entièrement équipée de qualité, d'un bar sur mesure parfait pour la convivialité ainsi qu'un espace salle à manger idéal pour une grande tablée. Le salon entièrement parqueté bénéficie d'un lumière naturelle importante avec une vue agréable sur l'extérieur. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) optimisent le confort de vie. Cerise sur le gâteau ? Un havre de paix extérieur de plus de 70 m² aménagé et arboré parfait pour profiter des beaux jours Une visite ? Contacter moi sans plus attendre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir vite ! Nous vous proposons ce magnifique appartement type haussmannien au centre ville de Tourcoing et proche de toutes commodités. Le bien possède un environnement exceptionnel car à deux pas de metro, bus et gare. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement a un couloir majestueux et desservant 4 grandes chambres avec placards : 32 m², 13 m², 23 m² et 17 m². Une belle cuisine faite en materiaux de qualité et tres fonctionnelle. Rare dans le sectreur. Contactez-nous au plus vite.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Loft d’exception – Ancienne filature réhabilitée – 166 m² – Terrasse – Parking sécurisé Tourcoing – Blanche Porte Au cOEur d’un site industriel réhabilité, ce loft rare développe 166 m², conjuguant volumes remarquables, lumière naturelle et prestations contemporaines. Un bien à l’abri des regards, pensé pour un quotidien confortable et serein. La pièce de vie principale de plus de 60 m², séduit par ses proportions, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, soulignée par un poêle à granulés. Les menuiseries aluminium motorisées, commandées à distance, le chauffage performant et les matériaux de qualité assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le niveau principal accueille également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine de 17 m² surplombe l’espace de réception. Idéale en salon secondaire, coin lecture ou espace détente, elle renforce la sensation de volume et de perspective. Le souplex propose un espace particulièrement fonctionnel : – un vaste plateau aujourd’hui aménagé en salle de jeux avec rangements, – deux chambres, dont une utilisée en bureau, – une chambre principale de plus de 22 m², – une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative. Une place de stationnement sécurisée complète l’ensemble (possibilité d’acquérir une seconde place). L’environnement est calme et confidentiel, au sein d’un syndicat libre aux charges maîtrisées. L’emplacement permet un accès rapide aux transports, commerces et axes majeurs, facilitant les liaisons vers Tourcoing centre, Roubaix et Lille. Un lieu de vie singulier, conjuguant caractère architectural, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre préservé. Vous vous projetez déjà ? Parlons-en et venez découvrir ce loft unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : loft en duplex – 137 m² – 3 chambres + bureau – terrasse 22 m² – stationnement privé sécurisé – proche gare – secteur virolois à proximité immédiate de la gare de tourcoing (environ 10 minutes à pied), dans le secteur recherché du virolois, découvrez ce loft en duplex de 137 m² situé au sein d’une résidence sécurisée, avec stationnement privé sécurisé et local vélo. Ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au premier niveau, l’entrée avec dressings aménagés dessert trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu’une salle de bains complète. Wc séparés avec lave-mains. L’agencement est fonctionnel et confortable. À l’étage, vous profitez d’un vaste espace de vie traversant de 62 m², aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une terrasse de 22 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement couverte et sécurisée, équipée d’une prise pour véhicule électrique, complète ce bien. Petite copropriété de 18 lots avec faibles charges (environ 600 € par an). Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et de biens atypiques à proximité immédiate des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mouveaux centre ville je vous propose un appartement de 105 m² dans une résidence récente, à taille humaine. Il est au dernier étage d'un bâtiment de 3. Architecture soignée, espaces verts aménagés, et un miroir d'eau central apportent fraîcheur et calme. 142 places de stationnement en sous-sol, dont 42 boxs fermés. Stationnements visiteurs en extérieur. L'appartement se compose : - un séjour avec sa cuisine ouverte de 35 m² - 3 chambres de 9,50 m² chacune - une chambre 13 m² - une salle de bains - une salle de douche - un balcon de 5,17 m² - une loggia de 20,40 m² - une terrasse de 23,31 m² 2 boxs en sous-sol complètent le bien. Prix : 510 000 euros honoraire à la charge du vendeur. À 15 minutes à pied du centre-ville et du tramway, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Commerces, écoles, équipements sportifs, et parcs accessibles rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 109 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tout savoir sur cette appartement neuf à Mouvaux Laissez-vous séduire par cet appartement neuf d'exception niché dans la jolie commune de Mouvaux. Proche des transports (tramway à 5 min de marche), commerces et service accessible également à pied, cette adresse ne manque pas de charme. À deux pas du Parc du Haumont, vous pourrez faire une pause nature à tout moment ! Avec une architecture traditionnelle, avec des briques et tuiles dans les tons bruns et rouges, vous tomberez sous le charme dès l'extérieur. Lové au dernier étage de la bâtisse, ce logement neuf 5 pièces de 129.73 mètres carrés s'organise intelligemment pour vous offrir un quotidien pratique et serein. Le hall d'entrée dessert plusieurs espaces : à droite, vous découvrez un WC séparé, un cellier et une chambre, puis vous serez charmé par le vaste salon ouvert sur une jolie cuisine conviviale pour une surface totale de 48,11 mètres carrés. Le tout avec une belle orientation Est et donc une lumière naturelle agréable. En continuant la visite, à gauche, l'espace nuit est desservi par un joli dégagement doté de placards équipés. Une première chambre de 18.19 mètres carrés bénéficie d'une salle de douche, d'emplacement de rangement et surtout d'une jolie terrasse de 7.32 mètres carrés. Deux autres jolies chambres, de belle taille et une salle de bain avec baignoire. En extérieur, une grande terrasse attenante au salon, vous invite à profiter de la belle saison avec vos proches autour de repas en plein air ou de simples moments de détente. L'appartement comprend également une place de stationnement sécurisée. Caractéristiques Principales : Proches transports et commerces, quartier résidentiel, bel espace de vie, grande terrasse, prestation haut de gamme. Description du lot : 4 chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et terrasse privative, Cellier, placards équipés, WC séparés, salle de bain avec baignoire Livraison 1T 2027 Photos non contractuelles Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf reflète le charme architectural lillois avec des façades en briques aux nuances rouges et ocres, offre un panorama sur un square à l'avant et un espace vert apaisant à l'arrière. Cette oasis de nature à Mouvaux vous présente l'opportunité d'acquérir l'un des 25 appartements neufs disponibles, allant du T2 au T5. Pensés pour répondre aux aspirations des résidents modernes, ces logements offrent des intérieurs soigneusement conçus. Plutôt que des couloirs classiques, la disposition privilégie les pièces à vivre. Chaque appartement se prolonge également à l'extérieur avec des balcons et des terrasses, dont certaines atteignent une superficie impressionnante de 40 m². Votre futur foyer offre alors des perspectives agréables sur les espaces verts environnants, créant un cadre idyllique pour vos moments de repas ou de relaxation. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Bénéficiant d'isolations conformes aux dernières normes énergétiques et accompagnés d'une à deux places de parking privatives, les logements sont idéaux pour établir votre domicile principal. De plus, voous pourrez aussi envisager un investissement locatif.  Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Mouvaux, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, s'intégrant harmonieusement à l'architecture de la rue de Lille. Avec le parc du Hautmont à seulement 2 minutes à pied, offrant 8 hectares d'espaces verts, elle est à proximité de toutes les commodités : tramway, commerces, infrastructures sportives de l'espace Richmond, scène de L'Étoile, école bilingue internationale Jeannine Manuel, et institution de la Croix Blanche. Les 25 appartements en accession de cette opération, du 2 au 5 pièces, sont répartis sur 3 étages et disposent de généreux espaces extérieurs.

Iad France - Thibault Geldhof vous propose : Loft d'Exception 270 m² – Patio Sud & Double Garage L'alliance parfaite du cachet industriel et du confort contemporain. Caché derrière une façade discrète, découvrez ce loft unique de 269 m², issu de la réhabilitation haut de gamme d’un ancien garage. Un lieu de vie baigné de lumière, calme et aux volumes vertigineux. Une pièce de réception magistrale Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale de 123 m² sous 6 mètres de hauteur sous plafond. Cet espace de réception, avec son poêle à bois, s'articule autour d'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec îlot central. L'extérieur comme une pièce en plus Le salon s'ouvre de plain-pied sur un superbe patio arboré de 60 m², exposé Sud-Est et totalement à l’abri des regards. Une véritable oasis urbaine pour vos moments de détente. Côté nuit et prestations Espace Parents : Suite avec dressing et salle de douche italienne. Espace Enfants / Amis : 3 chambres avec puits de lumière + une salle de bain avec sauna. Mezzanine : Un plateau de 51 m² surplombant le séjour, idéal pour un bureau, salon TV ou salle de jeux. Les + : Buanderie, cellier, et un grand garage privé (2 voitures) avec accès sécurisé. Localisation et Copropriété Situé dans un environnement calme à proximité immédiate de la Gare, des commerces et des écoles. Petite copropriété de 6 lots, très saine et offrant de très faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.83€ par mois (soit 1510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume her vous propose : roubaix - loft 182 m² - 3 chambres - 2 places privées loft entièrement rénové d'une surface habitables de 182 m², dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², mettant parfaitement en valeur l’architecture industrielle du lieu. Les volumes, la circulation et les matériaux choisis confèrent au loft une ambiance élégante et moderne. Côté nuit, 3 chambres de minimum 13 m² dont une avec salle d'eau privative. Pour finir une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un grand dressing et 2 places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de ce loft : - excellent état technique - secteur - 2 places privées n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Superbe loft d’architecte – Boulevard Gambetta – 210 m² – Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce magnifique loft refait par architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au sein d’une copropriété agréable, privée et sécurisée, idéalement située au pied du tramway Eurotéléport et à deux pas du centre commercial McArthurGlen. Dès l’entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un séjour baigné de lumière de plus de 65 m², sublimé par ses grandes fenêtres et ses volumes généreux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Une suite parentale avec sa salle de douche privative et ses rangements sur mesure complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie pour plus de confort au quotidien. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une mezzanine aménagée en bureau parfait pour le télétravail, et une grande salle de bain familiale offrent un espace nuit agréable et harmonieux. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse sans vis-à-vis, exposée sur plusieurs orientations, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour parfaire ce bien d’exception, trois places de parking privatives viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Véritable coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Loft d’environ 250 m² – Rooftop – Dernier étage – Roubaix Situé au 2ème et dernier étage d’une ancienne usine réhabilitée, ce loft d’environ 250 m² offre des volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et un cadre de vie unique, à proximité de la Grand Place de Roubaix. L’entrée avec vestiaire dessert deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une grande buanderie. La pièce de vie constitue le cOEur du loft avec plus de 115 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, ses nombreuses fenêtres de toit et sa très belle hauteur sous plafond. Elle accueille une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. En mezzanine, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasques et WC), une chambre d'enfant, un espace modulable (bureau, détente, lecture), et un dressing aménagé. Une terrasse rooftop d’environ 20 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les toits et la ville, avec la Grand Place de Roubaix en perspective. Deux places de stationnement (une extérieure et une couverte) complètent ce bien au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Le chauffage est individuel électrique. Un bien rare, mêlant esprit industriel, volumes hors normes et prestations confortables, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.62€ par mois (soit 2803.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roubaix, proche centre, à proximité de mac arthur glen ! Situé au 4 -ème étage d'une copropriété sécurisée, proche des commerces, du centre et de ses commodités, venez découvrir un appartement de type 5 d'une surface de 96 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de wc. Un balcon exposé sud complète le bien. Une visite s'impose ! Copropriété de 104 lots avec 965 euros de charges trimestrielles comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, ainsi qu'une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Pas de procédure en cours. Prix : 133 000 euros, honoraires de 6,4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. Dpe c 175 ges c 13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 926- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 3860 euros. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette résidence intimiste de 11 appartements, du T2 au T4 en duplex, offrant des espaces de vie lumineux avec jardin, terrasse ou balcon. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des grands axes routiers, des transports en commun (métro, tramway, bus) et à quelques minutes des gares de Croix. Ville fleurie et préservée, Croix allie charme historique et modernité avec ses nombreux commerces, espaces verts et activités culturelles. Éligible au dispositif Pinel, à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, cette résidence est le choix idéal pour vivre ou investir dans un environnement paisible et dynamique.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 96 m² Carrez séduit immédiatement par sa belle luminosité et son ensoleillement tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce de vie agréable, composée d'un salon – salle à manger de 17 m², parfaitement adapté à la vie quotidienne. Pour ceux qui rêvent d'un espace de réception plus vaste, la configuration permet aisément d'agrandir la pièce à 26,5 m² en réunissant la quatrième chambre : une vraie possibilité pour créer un séjour spacieux et moderne. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie très pratique. L'appartement propose également quatre chambres, offrant de multiples options : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou dressing selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La lumière naturelle reste un véritable atout, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement. L'environnement est un vrai plus : commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, rendant le quotidien plus fluide et confortable. Ce bien rare par sa superficie et son potentiel séduira ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un quartier pratique et vivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 932734.

Bel appartement de 104 m² très lumineux récent dans résidence de standing construite en 2008; dans quartier calme à 200m du métro Alsace à Roubaix et des voies rapides avec terrasse et coursives extérieur donnant sur toutes les chambres et cuisine. Situé au 4éme et dernier étage vous serez accueilli par un grand hall et couloir avec grand placard qui desservira une grande sdb, un wc séparé ainsi qu'une belle suite parentale avec sdb et dressing de 18 m² et 3 autres chambres et une cuisine aménagée. Vous serez charmé par ce grand espace de vie de 30 m² donnant sur la terrasse ensoleillée sans vis à vis. Cette belle résidence moderne et sécurisée, propose avec le bien un box / garage sécurisé. Le bien est libre d'occupation (loyer envisageable de 1400 euros). Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.

Situé dans la charmante ville de Roubaix (59100), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, cette localité dynamique propose diverses commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants, et des espaces verts pour les moments de détente en plein air. Ce plateau brut de 100 m² dispose d'une place de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. Cet espace présente un plateau brut à aménager offrant une belle hauteur sous plafond de 4,5 mètres, avec la possibilité d'installer une mezzanine supplémentaire. De plus, la présence d'une loggia de 10 m² sans vis-à-vis ajoute une touche de tranquillité à cet environnement. L'intérieur de ce bien au fort potentiel se distingue par son vaste volume, offrant des possibilités d'aménagement variées. Avec la capacité d'aménager jusqu'à 4 chambres, cet appartement lumineux offre un potentiel de personnalisation unique. Les espaces spacieux et la configuration des lieux permettent d'imaginer une habitation chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble, de 2 étages, sur le boulevard de cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible. À 3 minutes à pied du parc barbieux et du tram. Il n'y a aucune charge de copropriété. Composition : pièces de vie : hall d'entrée : 17,21 m² grand séjour : 34,30 m² avec 2 placards salle à manger : 11,80 m² avec placard cuisine : 10,08 m² partie nuit : chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placards chambre 2 : 20,83 m² avec 2 placards salle de bain : 8,63 m² w. C. Séparés : 2,25 m² possibilité de créer une 3 chambre si besoin. Extérieur : terrasse privative d'environ 30 m² garage box fermée de 12 m² rangements : cave (lot n°12) nombreux placards intégrés - points forts - surface exceptionnelle de 126,93 m² loi carrez. - appartement lumineux et fonctionnel - nombreux rangements avec placards dans chaque pièce - terrasse pour profiter de l'extérieur - cave incluse pour stockage supplémentaire - boulevard calme, arboré et restructuré - idéal famille - garage - situation & transports quartier résidentiel recherché : boulevard de cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée. À 3 mn du parc barbieux. Transports à proximité immédiate : - métro ligne 2 (val automatique) - arrêt 'hôpital victor provo' à 1 min à pied - tramway pour rejoindre lille et la métropole - accès rapide aux axes routiers proximité : hôpital victor provo commerces et services de proximité établissements scolaires parcs et espaces verts prix : 252000 € honoraires à la charge : [vendeur] prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Logéhome Croix vous propose en exclusivité ce bien atypique de type T4, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Situé au sein d'une petite copropriété avec accès indépendant, ce duplex de 120 m² offre de très beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'une salle de bain avec Sauna. La cuisine comme le séjour donnent tous deux accès à un agréable extérieur. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale de 15 m² ainsi que deux chambres supplémentaires de 8 m² chacune. Autres atouts : une entrée rue, individuelle, un garage privé intégré de 25 m² communiquant intérieurement avec le duplex et un extérieur d'environ 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Des photos ont été généré avec l'intelligence artificielle. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°4 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 840 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : À Croix, rue des Ogiers, ce loft a ce petit quelque chose qui fait battre le cOEur plus vite. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 70 m² vous enveloppe par ses volumes et sa luminosité, grâce à de larges ouvertures tournées vers un jardin plein sud de 60 m², prolongé par une pergola idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre aussi une véritable suite parentale, pensée comme un cocon, avec espace nuit, salle de bains complète et dressing, sans oublier le cellier et la buanderie qui facilitent le quotidien. À l’étage, les 3 chambres de 13 à 18 m² se déploient harmonieusement ainsi qu'un bureau en mezzanine qui surplombe l'espace de vie, endroit idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort, tout est réuni pour une vie sereine et moderne : menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant, climatisation murale, VMC et une chaudière gaz récente. À l’extérieur, une place de parking sécurisée équipée d’une prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien rare. Un loft lumineux, fonctionnel et chaleureux, pensé pour celles et ceux qui veulent conjuguer style, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Roubaix - Appartement T4 avec 2 balcons, situé à proximité du parc Barbieux. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les alentours. L’entrée, dotée de placards de rangement, ouvre sur un séjour de 33 m² particulièrement lumineux grâce à deux fenêtres offrant une lumière traversante. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de 9 m² (hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four) ainsi qu’une buanderie. Côté nuit, trois chambres spacieuses (11,5 m², 12 m² et 14 m²), toutes avec accès à l’un des balcons, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés. En complément, un garage fermé, une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure. À remettre au goût du jour, il offre un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de roubaix, dans une résidence sécurisée et très cotée (le boléro), je vous propose en exclusivité ce superbe loft de 108 m², situé en rdc, mêlant le charme industriel et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que 2 chambres (dont une suite parentale). Après avoir monté quelques marches, vous apprécierez sa magnifique terrasse d'environ 75 m² ! Enfin, pour vous garer, 1 parking couvert, attenant au logement, vous permettra de stationner 2 voitures. Ce loft, alliant cachet de l'ancien et modernité, se situe proche des commerces, des transports, de toutes commodités ? Et à 10' à pied du parc barbieux charges de copropriété : 90 euros par mois. Le bien vous est proposé au prix de 239 900 euros, honoraires de 4,30% ttc inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Dpe c 124 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 896- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 114 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabrice PAYNE vous propose ce superbe appartement de 123.5 m² posé comme une maison au 4e et dernier étage d'une résidence idéalement située à 2 arrêts de tramway du Croisé-Laroche, à proximité de toutes commodités. Lumineux, au calme et bénéficiant de tout le confort le plus récent, l'appartement est composé d'une pièce de vie (avec cuisine US) de 40 m² entièrement tournée vers la terrasse de 45 m² exposée sud et ouest, de 4 chambres de 10 à 15 m², dont une chambre avec sa propre salle de douche, d'une salle de bains, d'un cellier, de 2 WC, d'un cellier et de nombreux rangements. Les prestations sont au top : parquet, carrelage, double vitrage, volets motorisés, isolation, pompe à chaleur etc. Cerise sur le gâteau : un double box pour 2 voitures de 28 m². Le top aux normes actuelles ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).