Vente appartement 5 pièces 92 m² Givors (69700)

Charmant appartement T5 avec balcon dans une résidence de 2022

Dans votre agence Guy Hoquet de Givors ! Situé au troisième étage et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2022 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement dénombrant 5 pièces réparties sur près de 93 m² proche du groupe scolaire Saint Thomas d'Aquin, à 3 minutes à pieds de la gare de GIVORS CANAL et proche de toutes commodités. Il est composé d'une entrée avec placard mural donnant sur une grande pièce de vie de près de 32 m² avec une cuisine américaine équipée (plaque, four, hotte, micro-onde et lave vaisselle) le tout donnant accès au balcon terrasse de 11 m² exposé Sud-Ouest. Vous disposez également coté nuit, de quatre chambres dont trois avec placards muraux, d'une salle d'eau avec doubles vasques ainsi que d'un WC séparé avec buanderie. Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement dispose d'un garage fermé vendu en supplément au prix de 13 000€ pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville. De plus, l'appartement est prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir avec un DPE C et l'installation d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres, assurant confort en été comme en hiver. Le prix de vente de ce bien est de 262 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1 512 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5674G-2. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier. Copropriété de 184 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 184