À Francheville, au dernier étage d'une copropriété récente de standing avec ascenseur, cet appartement toit-terrasse offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et esprit maison. D'une superficie de 116 m², il séduit par son agencement optimisé, pensé pour une vie familiale harmonieuse. Quatre chambres composent l'espace nuit bien distinct, tandis que la pièce de vie salon, salle à manger et cuisine indépendante s'ouvrent de plain-pied sur une grande terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. La luminosité, les volumes et l'absence de vis-à-vis en font un lieu de vie paisible et chaleureux. Véritable havre de paix en coeur de ville, l'appartement propose en sus un double garage et une place de stationnement privative. La copropriété bénéficie d'un parc clos et sécurisé ainsi que d'une piscine. En très bon état général, il offre un potentiel de personnalisation. À proximité des commodités et des transports, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête de confort de plain-pied dans un environnement verdoyant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1448 Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 12218-1RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135F.
Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien. espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.
Sur Francheville le haut, proche du village au calme, venez poser vos valises dans ce duplex de 117 m² carrez, au coeur d'une mini-copropriété de 2 lots ! L'ensemble a été entièrement réhabilitée en 2019. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée, parfaite pour mitonner de bons petits plats… ou simplement réchauffer un plat traiteur (on ne juge pas ! ). Un coin buanderie bien pratique vous évitera d'envahir le salon avec le linge de toute la famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un confort de plain-pied, loin du chaos matinal des enfants à l'étage où trois autres chambres les attendent. Dehors, un joli jardin privatif promet des moments de détente au soleil, et pour compléter le tout, le duplex dispose d'un stationnement et d'une cave enterrée (parfait pour stocker vos bonnes bouteilles. Chauffée au gaz par radiateurs, elle garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement située, à deux pas des commerces et des transports en commun (TCL), cette maison est une véritable perle rare. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1601.
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Francheville venez découvrir cette appartement vous offrant une belle vue sur les jardins. Cette appartement de 3 pièces d'environ 74 m² doté d'un sejour spacieux et lumineux / cuisine ouvre sur une belle terrasse exposé au sud, 1 belle chambre ouvrant sur une terrasse plein ouest, 2 chambres avec rangement, 1 salle de bain, 1 wc. 1 place de parking complete ce bien. Belles prestations. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.
FRANCHEVILLE, venez découvrir ce bel appartement esprit maison de ville d'une surface de 119 m² dans une copropriété sécurisée et arborée. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil, une pièce à vivre de 31 m² donnant accès au jardin, une cuisine séparée ouvrant sur un patio, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant. En annexe, un garage de 15 m². Coup de coeur pour cet appartement bénéficiant de tous les avantages d'une maison en étant très proche de toutes les commodités. 389 000 EUR (honoraires charge vendeurs).