Appartement 5 pièces à vendre à Étampes (91150)

Florence couanon vous invite à découvrir ce superbe duplex niché en plein centre-ville de dourdan, une ville d'art et d'histoire où tout se fait à pied. Situé aux derniers étages d'une petite copropriété saine et aux faibles charges, cet appartement lumineux offre le volume et le confort d'une maison de ville. Un intérieur lumineux et prêt à vivre cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale : espace de vie : un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Côté nuit & bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail. Sanitaires : une salle de bains avec wc, une salle d'eau séparée et un second wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Le "plus" : deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une copropriété de confiance ravalement récent : la façade est impeccable. Faibles charges : un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Dourdan : un cadre de vie privilégié vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de paris : tout à pied : écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs. Patrimoine : le charme du château médiéval et de ses rues pavées. Connectivité : desservi par le rer c, vous rejoignez paris facilement tout en vivant au calme de la campagne. Énergie : dpe d / b. À visiter sans tarder ! Florence couanon 06 82 56 82 07 experte de votre secteur, disponible 6j / 7 pour vos projets. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2000 edf) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 586251 ).

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À visiter sans tarder ! Situé au calme tout en restant proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, ce bel appartement en duplex de 101,52 m² habitables (149 m² au sol), au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’entrée amène sur une pièce de vie donnant directement sur une agréable terrasse de plus de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Le couloir dessert deux chambres avec placards intégrés, dont l’une donne également un accès à la terrasse. Une salle d’eau avec WC, un espace buanderie et un grand rangement sous l’escalier complètent ce niveau. À l’étage, une pièce palière avec placards sous-combles constitue un espace idéal pour le télétravail. La chambre est spacieuse et dispose, de part et d’autre, d'un grenier isolé qui pouvant être transformés en dressings ou servir de grands espaces de rangement. Une pièce supplémentaire peut servir, selon les besoins, de chambre d’amis, de salle de jeux ou un dressing. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’étage. Un box au sous-sol est compris dans la vente. L’autoroute A10 se trouve à seulement 5 minutes, la gare RER C de Dourdan, tout comme la gare routière qui permet de rejoindre le RER B à Massy sont à 15 minutes à pieds. Ce bien rare allie calme, espace et fonctionnalité. Envie de visiter ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.