Vente appartement 5 pièces 95 m² Enghien-les-Bains (95880)

Iad france - vanessa dinclaux vous propose : enghien-les-bains – appartement familial 5 pièces de 96 m² – 3 chambres – à 5 minutes de la gare et du centre-ville idéalement situé dans le quartier nord résidentiel d’enghien-les-bains, à seulement quelques pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d’environ 96 m², au sein d’une élégante copropriété en pierre de taille nichée dans une rue pavillonnaire calme et recherchée. Situé au 1er étage, cet appartement, entièrement rénové en 2017, séduit immédiatement par son environnement calme et verdoyant, ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. L’espace de vie se compose d’une entrée avec rangements et wc invités, d’une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d’un vaste double séjour / salle à manger. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec balcon exposé sud-ouest, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu’une buanderie. En parfait état, l’appartement bénéficie de nombreux rangements et d’une distribution optimisée sans perte de place. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de stationnement extérieur ou intérieur à proximité de l’immeuble. Vous apprécierez particulièrement : > le calme d’une rue résidentielle > la proximité immédiate de la gare d’enghien-les-bains > les commerces, écoles et crèches accessibles à pied > les beaux volumes et l'agencement optimal un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie à enghien-les-bains. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.33€ par mois (soit 4912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Charmant appartement 4 pièces de 92 m² idéalement situé en plein cOEur d’Enghien-les-Bains, entre la gare et le Casino Barrière, au pied des commerces de la rue principale. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère des années 1930, cet appartement chaleureux séduira les amateurs de charme de l’ancien. Il se compose de : Un salon avec cheminée décorative Une salle à manger une grande cuisine indépendante faite sur mesure par un cuisiniste Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² une salle d’eau avec WC suspendu un WC séparé suspendu (neuf) L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec : Poutres apparentes Parquet en chêne massif dans les pièces principales Tomettes dans la cuisine Appartement traversant, avec 2 portes d'entrées (blindées). Possibilité de division. Fenêtre double vitrage Toiture entièrement refaite et isolée en février 2025 Chaudière Frisquet avec contrat d'entretien Le réseau de canalisations de l'immeuble va être entièrement refait. Vous profiterez également d’une agréable cour collective arborée au pied de l’immeuble. Grâce à son exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges : 170€ / mois. Le chauffage est individuel au gaz. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Taxe foncière : 1 026 €. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enghien-les-Bains – Adresse d'exception en hyper-centre Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du lac et de la gare (ligne H – Gare du Nord en 15 min), cet élégant appartement de 136 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récemment rénovée. Lumineux, au calme absolu et traversant, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il se compose d'une majestueuse pièce de réception triple de 45 m², d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée (2020), de deux suites parentales confortables avec leurs salles d'eau respectives (possibilité de faire une 3ème chambre), ainsi que de nombreux rangements sur mesure et dressings. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence vient de réaliser des travaux d'amélioration énergétique de grande ampleur : installation d'un système hybride associant chaudière gaz neuve et pompe à chaleur, isolation de la toiture et des planchers bas. Prévoir le remplacement des fenêtres pour un confort thermique optimal. Une opportunité rare dans un secteur recherché – pour une vie élégante aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 926421.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,68 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 11,20 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Jardin privatif de 58,20 m² 3 chambres dont 1 chambre parentale avec SDB. Salle d'eau et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. 2 Parking inclus et sécurisés en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 86.68 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 593 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,41 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon de 6 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 2 chambres Salle de bain et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 64.41 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 465 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. À 2 pas du lac d'Enghien. Proche des écoles et des transports en commun tels que les bus. Sécurisé avec un interphone et un digicode, l'immeuble avec ascenseur assure confort et tranquillité aux habitants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté Est. De plus, une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le bien est également doté d'un box. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement judicieux avec 3 pièces dont 2 chambres à coucher. L'espace de vie est lumineux grâce à son orientation Est. Un bien idéal pour ceux recherchant un appartement familial dans un environnement sécurisé et bien desservi par les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael ANKAOUA, Tél. : 06 29 30 52 62, E-mail : raphael.ankaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943740563.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Charmant duplex de 90 m² avec 3 chambres – Dernier étage en plein cOEur d’Enghien-les-Bains Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 90 m² en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70, sans ascenseur, en plein cOEur d’Enghien-les-Bains. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : au pied des commerces, à deux pas du lac et à seulement quelques minutes à pied de la gare d’Enghien (Ligne H) L’appartement se compose de : - Une entrée accueillante - Une superbe pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée sud-est, avec une belle hauteur sous plafond - Une grande cuisine entièrement rénovée et équipée de 10 m² Un WC avec lave-mains A l'étage : - 3 chambres de 9 m², 12 m² et 13 m² - Une grande salle de bain de 7 m² avec WC Les atouts du bien : - Emplacement central - Appartement traversant et très lumineux tout au long de la journée - Dernier étage - Faibles charges - Chauffage électrique individuel - Petite copropriété calme Toiture refaite il y a 1 an Charges de copropriété : 140 € / mois Taxe foncière : 1 500 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du lac et des transports. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.