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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Eaubonne (95600)
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Vente appartement 5 pièces 95 m² Eaubonne (95600)
279 000 €

Appartement 5 pièces Eaubonne (95600)

* Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier * Bienvenue dans cet appartement spacieux et ensoleillé situé à Eaubonne quartier Paul Bert, à proximité des gares Ermont-Eaubonne et Champ de courses d'Enghien, offrant un accès facile aux lignes H, J et C pour rejoindre rapidement Paris. Cet appartement de 95 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un double séjour lumineux, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie pour plus de praticité. Profitez d'une vue imprenable depuis le grand balcon filant de 9,95 m². L'exposition traversante offre une luminosité très agréable. Le chauffage au sol et la chaudière gaz individuelle neuve, installée en décembre 2023, garantissent un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation efficace, avec un DPE de classe D. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Idéalement situé en face du groupe scolaire Paul Bert, avec des commerces de proximité et le centre-ville d'Eaubonne à seulement 900m, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien agencé, dans un emplacement privilégié. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 324, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, chauffage au sol, entretien des espaces communs) : 3816€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 556342 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 95 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 324
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 816 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 2 937 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035879233
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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