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Appartement 5 pièces 138 m²
Dol-de-Bretagne (35120) Iad france - yohann pagniez vous propose : nouveaute en exclusivite ! Duplex de 138 m², en plein centre-ville historique de dol-de-bretagne ! Appartement en duplex de 137,28 m² loi carrez, situé au plein centre-ville historique de dol-de-bretagne, au 1er et dernier étage, dans une copropriété sécurisée et rénovée, composé : - entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec cheminée en pierre, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, wc séparé, véranda, jardin et cour de 186 m². Deux caves privatives. - a l'étage du duplex : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau séparée avec wc. Dpe d. Installation électrique et de gaz conforme sans aucune anomalie. Faibles charges de copropriété. Duplex au dernier étage. Espaces communs rénovés. Porte sécurisée avec interphone et visiophone. Vidéosurveillance. Commerces au pied de l'immeuble. Aucune procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou d'une vie de famille en plein centre historique ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
