Vente appartement 5 pièces 107 m² Dinard (35800)

Dinard centre, Appartement T5 de 1ère ligne en pleine vue mer avec jardin et accès à la promenade du Clair de Lune

Dinard centre, Appartement T5 de 1ère ligne en pleine vue mer, jardin privé et accès à la promenade du Clair de Lune Emplacement exceptionnel pour ce rez de jardin privé d'une très jolie Villa Balnéaire. Entrée sur séjour vitré à usage de salle à manger, cuisine américaine, arrière cuisine, salon et poêle à bois, véranda. Le tout en pleine vue de mer. Sur le même étage, profitez de deux chambres en suite. WC. Le plus : 3ème chambre en suite indépendante avec accès en direct sur la terrasse et sa vue magique. Un bien exceptionnel offrant des vues magistrales sur toute la baie de Saint Malo. Appartemnt bien entretenu et prêt à vivre de 107 m² carrez, 120 m² utiles. le Jardin privé de 139 m² et ses terrasses avec abri de jardin vous font bénéficier de la meilleur orientation de Dinard car il n'est pas exposé aux vents et vous profitez du matin au soir de l'ensoleillement. Plages et commerces à pied. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 587404 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 3 salles d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 107 m²
• Surface carrez : 106 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Surface jardin : 140 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 9