Vente appartement 5 pièces 101 m² Crest-Voland (73590)

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITÉ - Appartement 5 pièces - Hameau du Cernix - Crest-Voland / Cohennoz Situé au hameau du Cernix, au cœur de la station de Crest-Voland / Cohennoz, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une chambre-cabine, ainsi que de deux salles d'eau indépendantes avec WC séparés. Les quatre chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le Mont Charvin, offrant un cadre montagnard particulièrement appréciable. Un véritable ski-room, accessible à la fois depuis l'intérieur de l'appartement et par un accès extérieur, permet de stocker le matériel pour plus de confort. Les pistes de ski sont accessibles en environ 1 minute, un atout apprécié pour profiter directement du domaine skiable en saison hivernale. Enfin, le hameau du Cernix offre un cadre de vie animé et pratique, avec bars, restaurants, commerces et coiffeur accessibles à moins de 5 minutes à pied. Un bien rare à découvrir, alliant emplacement privilégié, panorama montagnard et proximité immédiate des pistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : duplex sur les pistes / 100 m² / 4 chambres / balcon vue mont-charvin / 73590 crest voland au cœur de la station de crest-voland, sur les pistes de l'espace diamant, découvrez ce duplex entièrement rénové de 100 m² offrant un cadre de vie privilégié à la montagne. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa rénovation. La cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'équipements intégrés, dont une machine à café encastrée, ou encore une cave à vin pensés pour allier confort et esthétique. La pièce de vie lumineuse se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur le village et les pistes, avec en toile de fond le majestueux mont charvin. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. L'appartement se développe en duplex et propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements, deux chambres, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, douche et baignoire, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec douche et wc séparés. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'un accès direct au domaine skiable et permet un départ et un retour skis aux pieds. Un appartement rénové, idéal pour profiter de la montagne dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartements d'exception du T2 au T6 Duplex - Praz-sur-Arly : Découvrez Coeur du Praz, une nouvelle réalisation intimiste et exclusive signée par le promoteur Diagonale. Ce projet à taille humaine propose seulement 9 logements et 2 demi-chalets, offrant un cadre de vie authentique au pied des montagnes. Une architecture alpine élégante. Les logements privilégient la luminosité et une fluidité entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, profitez de demi-chalets en duplex avec des volumes spectaculaires : séjours cathédrale, charpente apparente et mezzanines. Finitions haut de gamme incluant des cuisines Marutti sélectionnées pour leur esthétisme et durabilité. Le confort au sommet Espaces extérieurs privatifs pour tous les lots : jardins et terrasses. Équipements complets : ski-room, locaux vélos, celliers et parking en sous-sol. Construction certifiée NF Habitat pour une performance énergétique optimale. Vivez au calme, tout en restant proche de l'effervescence des stations de renommée : Ski : À seulement 2 minutes du domaine skiable. Commodités : À quelques pas des commerces du village et du lac. Mobilité : Arrêt de bus 'Le Plan de Meuret' à 1 minute à pied pour rejoindre directement les remontées mécaniques. Proximité : À quelques minutes en voiture du centre de Megève. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, Coeur du Praz constitue un investissement patrimonial de premier choix dans une station familiale et dynamique. Livraison prévue : 2028 (Frais de notaire réduits). Pour plus de renseignements contactez Patrick au 06 07 14 98 75.

'Le 1907' à Praz-sur-Arly : L'Art de Vivre au Sommet du Pays du Mont-Blanc : Vente VEFA Du T2 au T5 | Éligible LMNP | Emplacement Coeur de Village Succombez au charme d'une adresse historique et prestigieuse. Le programme Le 1907 rend hommage à l'identité de Praz-sur-Arly à travers un ensemble immobilier d'exception composé de deux constructions neuves et d'un magnifique chalet entièrement rénové. Une Résidence Intimiste à l'Esprit Chalet Architecture d'Exception : Un mélange parfait entre réhabilitation de l'existant et conception neuve, respectant scrupuleusement les codes alpins. Prestations de Luxe : Matériaux nobles, parquets contrecollés dans les chambres, carrelage grès cérame grand format et robinetterie de marque Hansgrohe. Prestation de Luxe : Le dernier étage propose des appartements avec séjour cathédrale pour un confort particulièrement luxueux. Confort Absolu : Chauffage individuel gaz (à partir du T3), volets roulants électriques, et isolation phonique / thermique renforcée (NF Habitat). Services Inclus : Chaque logement dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave en rez-de-chaussée et d'un accès à un ski-room équipé de casiers chauffants. Cadre Paisible : Situé en bordure de ruisseau dans un environnement généreusement arboré. Ultra-Proximité : Au pied des commerces et du cœur du village. Domaine Skiable : Accès immédiat à l' Espace Diamant et ses 192 km de pistes offrant des panoramas à couper le souffle. -Un Investissement Patrimonial & Fiscal, Le 1907 est l'opportunité idéale pour une résidence secondaire de haute qualité. Grâce au régime de la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), vous pouvez optimiser votre rentabilité locative tout en profitant de votre bien selon vos envies. Contactez-nous pour découvrir nos dernières opportunités, du studio au T5 ! Patrick Touzé vous renseignera au 06 07 14 98 75 Le mot de l'architecte : 'Une création originale qui propose de garder un œil sur les cimes et un autre sur le cœur de village.' —François BELLO.

Iad france - christelle brousse vous propose : exclusivité : plein centre - appartement meublé 3 étoiles - dernier étage - 3 chambres - terrasse - garage - 2 caves - à 10 min à pied du plan d'eau et des remontées mécaniques, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable été comme hiver au coeur du village-station de praz-sur-arly, station familiale du domaine skiable de l'espace diamant. Entièrement rénové avec de belles finitions, et où la modernité se mêle à l'authenticité, ce petit bijou classé 3 étoiles développe 116 m² au sol (68 m² loi carrez). Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 2005, cet appartement sans vis à vis bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition idéale sud ouest. Il se compose d'une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 16 m² et de nombreux placards, 3 chambres avec placards dont une avec point d'eau, une superbe salle de douche avec wc, et une seconde salle d'eau avec wc. En annexe, un grand garage xl avec porte motorisée de 30 m² environ avec cave attenante ainsi qu'une seconde cave / local ski. Base chauffante au sol et eau froide inclus dans les charges. Électricité entièrement refaite avec domotique, vmc, fibre, radiateurs connectés. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière. Possibilité d’acquérir le bien meublé afin de faciliter une mise en location immédiate. À 5 min de megève a 1 heure d'annecy et genève la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.