Iad france - alexandre gourjault (06 68 71 34 60) vous propose : * appartement rénové t5 - proche de narbonne et de la mer- grande pièce de vie lumineuse 51 m² environ et climatisée - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres avec placard + climatisation réversible - salle de bain - buanderie - grande terrasse carrelée exposée sud * + sans travaux - matériaux de qualité - terrasse carrelée de 30 m² environ avec barbecue + * idéal pour primo-accédant ou famille ou investisseur - rapport locatif * venez découvrir cet appartement situé à coursan, éloigné du centre-ville, dans une copropriété géré par un syndic bénévole, entièrement rénové pour la vente, prestations de qualités. La distribution des pièces : - accès par une grande terrasse carrelée de 30 m² environ exposée sud équipée de barbecue et sans vis à vis ! : un double salon séjour climatisé très lumineux avec son coin cuisine, un wc indépendant. - accès à l'espace nuit par un magnifique escalier métallique et de verre, avec 3 chambres avec placard et climatisation réversible, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasques et sèche-serviette, une buanderie avec possibilité d'y installer un second wc ! Menuiseries pvc en double vitrages et baie en aluminium. Vmc. * faibles charges * 3 chambres * grande terrasse * sans travaux * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gourjault ei (id 64851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.