Vente appartement 5 pièces 108 m² Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivite orpi appartement t5 situé à castelnau deuxième et dernier étage lumineux. Superbe appartement de 106,45 m², construit en 2022, en excellent état. Ce bien exceptionnel offre un grand séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé, une salle d'eau (douche à l'italienne) + wc, deux terrasses sans vis-à-vis la résidence possède un ascenseur et un double garage en sous sol (boxable). Commerce à proximité pour le quotidien. Idéal pour famille cherchant espace et sérénité et également arrêt de tram à proximité. Contactez nous pour visiter ce bien rare en dernier étage. Référence agence : 1527.

À deux pas de Montpellier, au cœur de Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, alliant l’effervescence urbaine à une qualité de vie paisible. Proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels et des infrastructures modernes, il constitue une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de praticité et de confort. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, et propose 49 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, une conception fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Certains bénéficient d’une orientation traversante ou bi-orientée pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées, ajoutant au confort global des intérieurs. De vastes terrasses privatives prolongent les appartements, offrant des vues dégagées sur un cœur d’îlot arboré, propice à la détente. L’ensemble est complété par des stationnements en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement urbain moderne. Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes bien proportionnés et des espaces de vie lumineux, conçus pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sérénité. Chaque logement est doté de prestations soignées : appartements traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, logement modulable, salle de bain équipée, badge sécurisé, digicode, cellier ou buanderie selon typologie… Un niveau de confort optimal, conforme aux standards de l’immobilier neuf. Entre innovation urbaine, connectivité et cadre de vie végétalisé, ce programme à Castelnau-le-Lez offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus attractifs de la région. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, le quartier Eurêka s'impose comme un véritable pôle d'attractivité. Ce quartier innovant et durable propose un cadre de vie équilibré, mêlant logements contemporains, bureaux nouvelle génération, espaces verts généreux et services de proximité. Commerces, équipements sportifs, écoles, crèches : tout est réuni pour répondre aux besoins du quotidien dans un environnement à taille humaine. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux et apaisant. Composée de 49 appartements, du 2 au 5 pièces, HOYA propose des surfaces généreuses, des agencements intelligents et une luminosité naturelle. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par de spacieuses terrasses. Au coeur de la résidence, un jardin paysager soigneusement aménagé crée une ambiance végétale entre les deux bâtiments, véritable écrin de fraîcheur et de sérénité. Les atouts de la résidence : De grandes terrasses pour prolonger les espaces de vie 100 % des T3, T4 et T5 traversants ou bi-orientés, pour une ventilation naturelle optimale Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage en grès émaillé 45x45 cm, avec plusieurs teintes au choix Salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviette Chauffage et eau chaude collectifs, assurés par un réseau de chaleur urbain Découvrez y un appartement T5 de 110.9 m² avec une terrasse de 104.8 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain d'un cellier et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces de 86.6 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de trois étages. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Un nouveau lieu de vie au coeur de Castelnau-le-Lez Idéalement situé dans le quartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, ce projet propose un écosystème moderne et durable en harmonie avec les modes de vie d'aujourd'hui. Transports en commun, pistes cyclables, commerces de proximité : tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Le projet s'organise autour d'une mixité fonctionnelle unique : Logements résidentiels Résidence pour seniors Bureaux et commerces Parc paysager en coeur d'îlot Ce nouvel ensemble propose ainsi un équilibre entre vie privée, activités professionnelles et commodités urbaines. Des résidences à taille humaine et bien pensées Trois résidences intimistes composées chacune de 25 appartements du T2 au T5 s'adaptent à toutes les étapes de la vie. Chaque logement bénéficie d'une conception traversante favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Les espaces de vie sont prolongés par de grandes terrasses, dans une véritable logique de confort méditerranéen. Le tout est sécurisé et organisé autour d'un jardin privé arboré. Une accessibilité optimale Ligne de bus-tram en direction des centres-villes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez Accès rapide aux commerces, aux Halles du Verger, et aux pistes cyclables Accès direct au sous-sol pour les stationnements Découvrez y un appartement T5 de 117.21 m² avec une terrasse de 85.90 m². Il est composé d'une pièce de vie, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Un nouveau lieu de vie au coeur de Castelnau-le-Lez Idéalement situé dans le quartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, ce projet propose un écosystème moderne et durable en harmonie avec les modes de vie d'aujourd'hui. Transports en commun, pistes cyclables, commerces de proximité : tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Le projet s'organise autour d'une mixité fonctionnelle unique : Logements résidentiels Résidence pour seniors Bureaux et commerces Parc paysager en coeur d'îlot Ce nouvel ensemble propose ainsi un équilibre entre vie privée, activités professionnelles et commodités urbaines. Des résidences à taille humaine et bien pensées Trois résidences intimistes composées chacune de 25 appartements du T2 au T5 s'adaptent à toutes les étapes de la vie. Chaque logement bénéficie d'une conception traversante favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Les espaces de vie sont prolongés par de grandes terrasses, dans une véritable logique de confort méditerranéen. Le tout est sécurisé et organisé autour d'un jardin privé arboré. Une accessibilité optimale Ligne de bus-tram en direction des centres-villes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez Accès rapide aux commerces, aux Halles du Verger, et aux pistes cyclables Accès direct au sous-sol pour les stationnements Découvrez y un appartement T4 de 102.08 m² avec une terrasse de 31.77 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain et un WC. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Un projet d'exception au coeur d'un écoquartier dynamique Situé à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier s'intègre harmonieusement dans l'écoquartier Eurêka, un lieu de vie conçu pour allier modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier favorise la mixité en proposant un cadre de vie où habitations, commerces et bureaux coexistent en parfaite synergie. Avec près de 30 % du quartier dédiés aux espaces verts et jardins maraîchers, l'environnement de cette résidence a été pensé pour offrir un bien-être quotidien à ses habitants. L'aménagement piétonnier et les pistes cyclables permettent une circulation douce et un accès direct aux berges de la Lironde. En 2025, l'arrivée du bustram renforcera encore davantage la mobilité et l'accessibilité de ce secteur. Un jardin en coeur d'îlot, véritable havre de paix L'un des atouts majeurs de cette résidence est son grand jardin central, qui représente près de 50 % de la surface totale du projet. Véritable bulle de verdure en milieu urbain, cet espace paysager favorise la détente et la convivialité. Accessible à tous les résidents, il est composé d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et d'un aménagement pensé pour le bien-être et l'accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Les appartements ont été conçus avec des finitions de qualité et des équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des résidents en matière de confort et de performance énergétique. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Elle offre également un accès rapide aux plages et aux grands pôles d'innovation de la région. Découvrez y un Appartement T4 de 106 m² avec une terrasse de 95 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle de bain et d'un WC séparé. parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien de jadis bordant la rive droite du Lez est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie unanimement reconnue. Le coeur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité et accueille toujours son marché paysan. Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du coeur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien plus qu'une résidence, KAPIA est une adresse d'exception. Appartement T3 lumineux de 93 m² avec une terrasse de 38 m². Il est composé d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux celiers, de 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative et dressing. D'une salle de bain avec placards et wc. Deux places de parking en sous-sol. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.