Vente appartement 5 pièces 105 m² Cap-d'Ail (06320)

Iad France - Franck Attar vous propose : Exceptionnel secteur 'la MALA' A découvrir absolument Charmant Duplex / maison d'environ 88 m² offrant une vue mer. Vaste séjour / salon avec Cheminée, cuisine indépendante. À l'étage un bureau / chambre, une chambre de maitre dressing salle de bain, une chambre avec salle de bains. Terrasse pavé de pierres L'esprit maison dans une copropriété sécurisé avec piscine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eze bord de mer - 3 / 4 pièces - vue mer panoramique - terrasse situé sur la commune de eze bord de mer, magnifique appartement de type 4 pièces de 109 m² en excellent état. Le bien se compose comme suit : une entrée, un salon / cuisine / salle à manger avec vue panoramique sur la mer, deux chambres avec vue mer, nombreux rangements, une salle de douche avec wc, une pièces pouvant faire office de bureau. Il bénéficie de la climatisation réversible et d'une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur.

Cap d'ail | 4 pièces 72 m² + 33 m² terrasse | vue panoramique mer rare ! Appartement 4 pièces aux portes de monaco, dans une résidence de luxe sécurisée, avec gardien et piscine, construite en 2000, magnifique appartement de type 3 pièces se composant d'une entrée, séjour s'ouvrant sur une terrasse circulaire de 33 m², 2 chambres, salle de bains, salle de douche, cuisine indépendante. Grande cave de 8 m². Très belle vue mer plage marquet et principauté. Possibilité de transformation en 4 pièces. Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels de Cap d'Ail, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à quelques pas du littoral, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et intimité. D'une superficie de 89 m² (loi Carrez), ce bien rare en copropriété bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un parking privatif. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle dimension, est complétée par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit une parfaite intimité. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnent sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la végétation environnante. Une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre d'appoint, peut tout aussi bien être utilisée comme bureau. Le bien comprend également trois WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave sous escalier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure à l'ambiance paisible. 890099 € HAI (honoraires agence inclus) Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii.

Cap d'ail | 3 / 4 pieces | 80 m² | 500 m² jardin privatif | vue mer panoramique mer à quelques minutes de monaco, au cœur de cap-d’ail, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, niché dans une résidence élégante avec accès piéton. D’une surface d’environ 80 m², il offre une belle entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu’une grande terrasse bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Deux chambres confortables et deux salles de bains au design contemporain complètent ce bien. Son atout le plus rare, en supplément : il est possible d’acquérir un magnifique jardin privatif d’environ 500 m², directement attenant à l’appartement, offrant la possibilité d’y créer un véritable espace de détente, voire une piscine. Un cadre unique qui confère à cet appartement le charme d’une villa. Une place de stationnement est également disponible au prix de 60 000 euros. Un bien rare à cap-d’ail, alliant prestations haut de gamme, calme et extérieur d’une qualité exceptionnelle — à visiter sans tarder.

Cap d'ail | 3 pieces | 80 m² | vue mer panoramique mer exclusivité cap d’ail – duplex avec terrasse et vue mer panoramique situé dans un environnement privilégié à cap d’ail, à proximité immédiate de la plage des pissarelles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce superbe appartement en duplex offre une vue mer exceptionnelle et une exposition plein sud. L’appartement se compose au premier niveau d’une entrée avec wc séparés, d’une cuisine ouverte donnant sur un agréable salon lumineux, le tout prolongé par une splendide terrasse offrant une vue mer panoramique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres : une chambre master avec sa douche en verre intégrée dans la chambre et des espaces de rangement, une seconde chambre, actuellement aménagée en salle de sport, disposant de sa propre salle de bain attenante ainsi qu’un coin buanderie. L’appartement est en très bon état général. Une option de parking est également possible. Un bien rare sur le marché, bénéficiant sans doute de l’une des plus belles vues mer de cap d’ail.