Vente appartement 5 pièces 135 m² Cambrai (59400)

Appartement

À vendre : appartement T5, vue panoramique sur les trois clochers de Cambrai - Situé au 7ème étage d'une résidence de standing, ce spacieux appartement de 135 m² offre un cadre de vie rare au cœur de Cambrai, avec l'une des plus belles vues de la ville. Depuis le séjour, le balcon et la terrasse, vous profitez d'un panorama exceptionnel avec une visibilité remarquable sur les trois clochers emblématiques de Cambrai. La terrasse, d'une superficie de 100 m² bénéfice d'une triple orientation, garantissant une vue dégagée sous différents angles. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin repas agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante avec office, de trois chambres confortables, d'un bureau avec balcon, de deux salles de bains (dont une avec WC), de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement : dressings et placards. Les extérieurs - balcon et terrasse - constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, idéals pour admirer la vue et profiter des beaux jours. Ce bien comprend également une cave privative ainsi que deux garages, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville, garantissant confort et facilité de stationnement au quotidien. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur Cambrai. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Nord/Ouest

Etat

• Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 192