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Appartement 5 Pièces 183 m² à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)
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Vente appartement 5 pièces 183 m² Bourg-en-Bresse (01000)

332 000 €
-4 %

SOMPTUEUX APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AU COEUR DE LA VILLE DE BOURG EN BRESSE

Situé sur une avenue emblématique de Bourg-en-Bresse, cet appartement rénové allie charme historique et prestations modernes. Parfaitement localisé entre Lyon, Genève, et à seulement 2 heures de Paris en train, ce bien rare coeur de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié. • Volumes généreux et uniques : Salon de 75 m² avec parquet à bâton rompu, moulures et cheminée au gaz qui viendra parfaire l'ambiance chaleureuse de l'espace de vie. • Cuisine d'exception : Moderne et conviviale, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme, la pièce maitresse de l'espace de vie • 4 chambres spacieuses : Deux avec cheminées en marbre et points d'eau, toutes équipées de placards, parfaites pour allier confort et cachet. • Prestations haut de gamme : Chauffage central au gaz, climatisation réversible coté nuit et espace de vie, double vitrage, et buanderie fonctionnelle. • Une salle de Bain somptueuse baignée de lumière et avec des matériaux de grande qualité Ce bien unique est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, au sein d'une copropriété intimiste avec charges annuelles très faibles (550 €). Caves et grenier complètent ce bien. DPE : 167 (indice C) GES : 32 (indice D) Une adresse rare et prestigieuse vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 550 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2731€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Saïda MAROUANI - Agent commercial - EI - RSAC VIRIAT 908 630 643.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
  • Surface carrez : 183 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 332 000 € (soit 1 814 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 682 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 07/03/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 85680866
Exp Global France agence immobilière à Montpellier (34)
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