Vente appartement 5 pièces 108 m² Boulange (57655)

Cet appartement 5 pièces de 109 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole composée de seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie et participe à la sensation de volume qui caractérise l'ensemble du bien. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses dimensions confortables et sa double exposition qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace salon-séjour d'environ 35 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfaitement adapté aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et renforce l'esprit chaleureux de l'appartement. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une excellente circulation entre les différentes zones de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables offrant des surfaces généreuses, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète ce niveau et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une troisième chambre permet d'augmenter la capacité d'accueil du logement, tandis qu'un espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou chambre d'appoint. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'atouts particulièrement appréciables. Une grande terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé. Un jardin privatif d'environ 200 m² complète cet ensemble et offre un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales. Deux caves viennent également compléter le bien et apportent des solutions de stockage particulièrement pratiques au quotidien. L'ensemble des prestations a été soigneusement entretenu et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les équipements techniques assurent un confort optimal grâce à des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le bien bénéficie d'un classement énergétique D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. Son emplacement constitue également un atout majeur. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels, il permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Les accès rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg en font également une opportunité particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Grâce à sa surface généreuse, sa petite copropriété, ses espaces extérieurs privatifs et son excellent état général, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur particulièrement recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1359€ - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Superbe appartement entièrement rénové – 109 m² loi Carrez Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 109 m², entièrement rénové avec soin en 2022 (électricité, murs, plafonds, finitions…). Toiture révisée et saine. l’appartement se compose comme suit : Une très belle entrée / couloir spacieux Deux chambres confortables Un WC indépendant Une salle d’eau moderne Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur une salle à manger / salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial Un poêle à granulé assure le chauffage principal et diffuse une chaleur homogène dans l’ensemble de l'appartement À l’étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires, avec de très belles surfaces, idéales pour une famille ou un espace bureau / dressing Les extérieurs sont un véritable atout : Un magnifique jardin Une très grande terrasse, parfaite pour les beaux jours En complément : Garage avec porte motorisée Informations clés : Appartement dans une petite copropriété de seulement 2 lots Sans syndic et Aucune charge de copropriété Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Superbe appartement entièrement rénové – 109 m² loi Carrez Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 109 m², entièrement rénové avec soin en 2022 (électricité, murs, plafonds, finitions…). Toiture révisée et saine. l’appartement se compose comme suit : Une très belle entrée / couloir spacieux Deux chambres confortables Un WC indépendant Une salle d’eau moderne Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur une salle à manger / salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial Un poêle à granulé assure le chauffage principal et diffuse une chaleur homogène dans l’ensemble de l'appartement À l’étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires, avec de très belles surfaces, idéales pour une famille ou un espace bureau / dressing Les extérieurs sont un véritable atout : Un magnifique jardin Une très grande terrasse, parfaite pour les beaux jours En complément : Garage avec porte motorisée Informations clés : Appartement dans une petite copropriété de seulement 2 lots Sans syndic et Aucune charge de copropriété Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement 5 pièces de 109 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole composée de seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie et participe à la sensation de volume qui caractérise l'ensemble du bien. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses dimensions confortables et sa double exposition qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace salon-séjour d'environ 35 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfaitement adapté aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et renforce l'esprit chaleureux de l'appartement. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une excellente circulation entre les différentes zones de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables offrant des surfaces généreuses, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète ce niveau et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une troisième chambre permet d'augmenter la capacité d'accueil du logement, tandis qu'un espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou chambre d'appoint. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'atouts particulièrement appréciables. Une grande terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé. Un jardin privatif d'environ 200 m² complète cet ensemble et offre un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales. Deux caves viennent également compléter le bien et apportent des solutions de stockage particulièrement pratiques au quotidien. L'ensemble des prestations a été soigneusement entretenu et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les équipements techniques assurent un confort optimal grâce à des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le bien bénéficie d'un classement énergétique D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. Son emplacement constitue également un atout majeur. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels, il permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Les accès rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg en font également une opportunité particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Grâce à sa surface généreuse, sa petite copropriété, ses espaces extérieurs privatifs et son excellent état général, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur particulièrement recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1359€ - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Appartement Moderne avec Jardin et Garage à Aumetz situé en impasse. Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et fonctionnel dans la charmante ville d'Aumetz ? Ne cherchez plus, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes ! Situé dans une résidence récente de standing construite en 2019, cet appartement de type T4 offre une surface de 68.85 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces et la luminosité des lieux. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'un espace repas avec accès à l'exterieur. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. De plus, vous bénéficierez d'un agréable espace de vie extérieur avec 2 terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. L'appartement est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements sont de qualité, avec un accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. La résidence est sécurisée avec un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles que l'ascenseur, l'accès PMR, le chauffage par le sol, et la proximité des commerces et des transports en commun. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking garantissent un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement orienté à l'ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, pour des ambiances chaleureuses et conviviales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Aumetz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : . Appartement Lumineux avec jardin privatif. 2 chambres + pièce d'appoint sous toit, + grenier aménageable En rez-de-jardin 1 pièce (cuisine d'été ou réserve ) + cave. Au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Charges de copropriété 10€ mensuel électricité Surface totale 180 m² plus Garage de 35 m² au sol, se trouvant rue Jean Burger Chauffage central au gaz, chaudière individuelle Double vitrage avec volets roulants Dans l'appartement, L'entrée où se trouve le WC avec fenêtre + couloir (le tout pour 10 m²), DISTRIBUENT : - la grande pièce de vie Salon Séjour de 36 m², avec de grandes surfaces vitrées, La vue est dégagée et BUCOLIQUE sur l'arrière avec le ruisseau la Fensch, après le jardin et uniquement de la végétation. Cf photos - la cuisine de 8 m² ouverte sur la salle à manger Le couloir dessert également : - Côté jardin vue sur la nature 2 chambres d'environ 18 m² chacune, - La salle d'eau avec douche N'oublions pas qu'à l'entrée de l'immeuble quelques marches vers le bas nous mènent - En rez-de-jardin vers une cave avec chaudière, et une pièce avec fenêtre, respectivement 15 et 17 m² - et vers le Jardin privatif d'environ 72 m² ou se trouve une remise de 8 m² en bâti L'appartement vous laisse le choix d'emménager en l'état, il est propre et de beaux parquets lui confèrent un cachet certain, Toutefois Quelques travaux de remises au goût du jour sont probablement à prévoir, PARTICULARITÉ : l'appartement se situe rue de Metz et le Garage de 35 m² au sol se trouve rue Jean Burger Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Ottange (57840), à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cet appartement à rénover bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, dans une petite copropriété de six lots. La proximité d'une école offre un avantage certain pour les familles avec enfants. De plus, la présence de 2 places de parking, d'un garage, d'un jardin privatif et d'une cave complète les atouts de ce bien, offrant ainsi des aménagements extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'appartement, doté de 4 pièces dont 2 chambres, offre un potentiel intéressant pour réaliser un lieu de vie à son image. Il est idéal pour réaliser un projet personnalisé. À rénover selon ses propres goûts, ce bien possède de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable ce bien saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation à Ottange. Avis aux investisseurs : ce bien peut s'inscrire dans le cadre d'une recherche de déficits fonciers et ou la Loi JEANBRUN. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.