Vente appartement 5 pièces 103 m² Billère (64140)

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cet appartement T3 triplex situé au coeur de Billère, offrant un véritable esprit maison de ville. Installé dans une bâtisse de caractère datant de 1879, entièrement réhabilitée, ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur jardin privatif, et un WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre avec un vaste dressing, et une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. Au deuxième étage, un coin nuit pour une deuxième chambre, un dressing, ou un bureau d'environ 14,19 m² au sol. Une place de stationnement privative complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports du centre de Billère, cet appartement réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les + : -Esprit maison de ville -Bâtisse de caractère réhabilitée -Cuisine ouverte, aménagée et équipée -Deux chambres -Dressing double -Jardin privatif -Place de stationnement privative -Proximité des commerces, écoles et transports Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Magnifique duplex – Dernier étage – Secteur recherché Château d'Este à Billère Rare sur le marché ! Au cOEur du très prisé quartier Château d'Este, découvrez ce superbe duplex de plus de 100 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une magnifique chambre d'environ 24 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² environ offrant une agréable vue dégagée. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative en sous-sol, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation. Les atouts : Secteur Château d'Este, très recherché Duplex au dernier étage 3 chambres + bureau Terrasse et balcon avec vue dégagée Cave et parking en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément Résidence sans travaux DPE C – Charges : 100 € / mois Un bien rare, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire… Au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié où lumière, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Dès votre arrivée, le regard est immédiatement attiré par la magnifique terrasse de plus 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur une vue dégagée. Un espace rare où savourer un café au soleil, partager de belles soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à se sentir chez soi dès les premiers instants. Son emplacement constitue un autre atout majeur : vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate, entre le centre-ville de Jurançon et celui de Pau. Commerces, écoles, services, transports. tout est accessible en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité du Golf de Pau et des bords du gave de Pau, offrant un environnement verdoyant et un cadre particulièrement agréable. Réunissant les avantages d'un appartement moderne, le privilège d'un dernier étage, une généreuse terrasse et une situation idéale, ce bien est une invitation à profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée. Comme un privilège supplémentaire, deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement coup de cœur à découvrir sans attendre. Contactez-moi Patricia Nomdedeu 06 24 32 92 95 Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 609254 ).

EXCLUSIVITÉ BILLERE : À la recherche d'un appartement offrant le confort d'une maison, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités ? Découvrez ce superbe T4 situé à Billère, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, où charme, volumes et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par son magnifique espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. 2 salles d'eau, 3 espaces nuit, dont une chambre avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez de deux balcons sans vis à vis mais surtout d'un jardin arboré, véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos moments de détente ! Pour compléter les prestations, l'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une cave et de la climatisation. Bien faisant partie d'une copropriété de 3 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 204€ / an soit 17€ / mois. Pas de procédure en cours. DPE C (77) & C (12) du 24 / 02 / 26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783€ et 1059€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 77 kWh / m2 / an Consommation énergies finale : 64 kWh / m2 / an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Vidéo disponible sur le site agence REF annonce 203183.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : PAU HYPERCENTRE - Appartement de caractère de 84 m² - Balcon – Box Au cOEur de Pau, dans un quartier prisé à quelques pas d’écoles publiques et privées recherchées, des commerces, des halles, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement de 84 m², niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux charges très maîtrisées grâce à une gestion bénévole. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une belle exposition exposition qui met en valeur ses volumes. Sa hauteur sous plafond de plus de trois mètres renforce la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un intérieur contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. L'agencement actuel comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées. La distribution des espaces laisse entrevoir un fort potentiel de réinterprétation, offrant la liberté de concevoir un lieu de vie sur mesure. Le balcon constitue un prolongement appréciable des espaces de vie, tandis qu'un box privatif, particulièrement recherché en centre-ville, ainsi qu'une cave de 15 m² en sous-sol viennent compléter les prestations. Une opportunité au cOEur de Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Situé à Pau, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Entièrement rénové, cet appartement au premier et dernier étage propose un charmant espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte et une grande buanderie qui peut être transformée en chambre supplémentaire, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'entrée spacieuse donne le ton dès l'arrivée, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial. Les beaux volumes du séjour permettent différentes possibilités d'agencement selon vos besoins. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel électrique. L' appartement ne dispose pas d'espace clos extérieur, mais offre un environnement tranquille et paisible pour ses résidents sans vis à vis. Orienté à l'est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable, dans un cadre rénové et bien entretenu. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans ce charmant appartement à Pau, qui offre un confort moderne et une qualité de vie appréciable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.