Vente appartement 5 pièces 114 m² Billère (64140)

Iad france - jérome forgues vous propose : place du foirail. Venez découvrir ce bel appartement duplex de 156 m² environ carrez / 200 m² environ au sol. Il est lumineux et traversant est / ouest avec une terrasse de 14 m² environ avec vue pyrénées. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 50 m² environ : salon / séjour, cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec wc et un wc séparé supplémentaire. Un grand bureau, une mezzanine dédiée en un espace détente, une buanderie et un cellier. Charme de l'ancien, decoration soignée et elegance. Cet appartement dispose également d'une cave. Venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : PAU – Élégant appartement bourgeois avec terrasse, garage et vue Pyrénées Et si vous profitiez d’un appartement de caractère offrant les volumes et le confort d’une maison de ville, tout en bénéficiant des avantages d’une petite copropriété ? À quelques pas du Château de Pau et du centre-ville, cet appartement de caractère occupe à lui seul l’intégralité du premier étage d’un élégant immeuble ancien en pierre du gave. Ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond d’environ 3,30 mètres, son parquet ancien, ses moulures et ses cheminées décoratives composent un ensemble authentique et particulièrement séduisant, devenu rare sur le marché palois. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’arrière de l’immeuble, la terrasse de 13,6 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Préservée des regards, elle offre un cadre particulièrement agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente, avec une vue dégagée et le Pic du Midi de Bigorre en toile de fond. Développant 129 m² Carrez, le bien propose une organisation à la fois confortable et fonctionnelle avec un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu’un bureau pouvant facilement retrouver sa vocation de troisième chambre selon les besoins de chacun. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète permettant de conserver tout le cachet de l’ancien tout en offrant le confort attendu aujourd’hui. Une chaudière récente, des prestations soignées et un excellent état général permettent une installation immédiate sans travaux. Garage fermé, place de stationnement privative et cave complètent ce bien, des prestations devenues particulièrement recherchées à proximité immédiate du centre-ville. Vivre à Pau, c’est profiter d’un équilibre rare entre dynamisme urbain, patrimoine historique et proximité des Pyrénées. Situé au pied du Château, à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et services du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Un bien de caractère qui séduira les amateurs de beaux volumes, d’authenticité et de lieux de vie offrant une véritable personnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.4€ par mois (soit 2500.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier culturel en plein essor, à deux pas du cœur battant de Pau, découvrez ce loft commercial de 130 m², à l'architecture atypique et à l'atmosphère résolument contemporaine. Un espace rare et inspirant, idéal pour : Profession libérale Boutique haut de gamme Atelier design ou concept store Espace de formation, réunion ou séminaire privé Les atouts du lieu : Grand espace décloisonné avec sous espaces et mezzanine Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Fibre optique installée Équipement audiovisuel complet (écrans + sonorisation) Kitchenette et sanitaires Garage à vélos sécurisé Quartier dynamique à fort potentiel artistique et commercial Toutes activités autorisées, sauf restauration et débit de boisson. Un lieu à fort caractère pour une activité qui veut marquer les esprits. Référence agence : 1759.

Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE – Appartement Haussmannien d’exception avec grand balcon 132 m² de charme entièrement rénovés cette année Découvrez ce magnifique appartement haussmannien alliant le cachet de l’ancien au confort moderne : ️ 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ️ Grand balcon ️ Cuisine entièrement équipée ️ Cheminées d’époque ️ Parquets authentiques ️ Galerie béarnaise pleine de caractère ️ Rénovation complète réalisée en 2026 ️ Cave Un bien rare qui a conservé toute l’élégance de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation soignée et contemporaine. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Pau, loin de l'agitation tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'école / collègue Saint-Maur, au 2eme étage avec ascenseur cet appartement T4 d'environ 121 m² saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et ses volumes. Situé au deuxième étage d'une copropriété agréable et bien entretenue, il se compose d'une grande entrée donnant sur un grand séjour très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouvert sur la cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables. Le coin nuit divisé en 2 espaces offre d'un côté une véritable suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative avec WC. De l'autre côté deux autres chambres disposent d'un accès à une seconde salle d'eau, actuellement en cours de finalisation et accessible depuis ces deux chambres. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement est en cours de rénovation, avec des travaux de peinture et l'aménagement de la seconde salle d'eau qui seront entièrement terminés pour la vente. L'état général sera irréprochable, vous permettant d'emménager sans prévoir de travaux. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien qui vous offrira beaucoup d'avantages. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GOMIS-FERREIRA, Tél. : 06 23 56 29 38, E-mail : antoine.gomis-ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 801006750.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Situé au cOEur de Pau, dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement d'exception de 197.5 m² saura vous charmer par ses grands espaces et ses finitions de qualité. Cet appartement de type T5, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, a été entièrement en excellent état pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une suite parentale et deux chambres spacieuses, d'un grand salon de 44.3 m², d'une salle à manger de 37.4 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras, d'un dressing, et de nombreux autres espaces tels qu'une entrée élégante et un second dégagement. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de l'appartement. Les orientations Sud, Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, ainsi que le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être des occupants. Situé à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que des écoles (lycée, collège, école), des commerces et des commodités, cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie citadine pratique. Enfin, une cave en sous-sol est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, il représente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.