Vente appartement 5 pièces 103 m² Bezons (95870)

À vendre – Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Bezons, rue Daniel Mitterrand Dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 44,72 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 22,79 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,18 m² ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest sur cour, garantissant calme et absence de vis-à-vis. Vous profiterez également d’un balcon de 3,23 m², idéal pour un moment de détente. Les prestations sont de qualité : parquet dans les pièces principales, carrelage dans la cuisine et les pièces d’eau, double vitrage, chauffage collectif au gaz naturel, digicode et interphone. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. Un stationnement privatif complète ce bien. Les + : Aucun travaux à prévoir Résidence (2013) Ascenseur Balcon Parking privé Calme et sans vis-à-vis Bonne optimisation des espaces Informations complémentaires : Surface : 44,72 m² Charges de copropriété : 1 812 € / an Copropriété de 42 lots DPE : C Transports : Gare de Houilles–Carrières-sur-Seine à 2,3 km Arrêt de bus Pont de Bezons Cars à 82 m Pont de Bezons (Tramway T2) à 106 m La Défense – Grande Arche à 3,8 km L’appartement est idéalement situé à Bezons proche commerces et transports, dans un secteur dynamique et très bien desservi, offrant un accès rapide à La Défense et Paris. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Wassila Djennane vous propose : Magnifique Appartement 3 pièces de 63,5 m² environ, DPE C, moderne et lumineux à pas du tramway T2 direct La Défense ! Idéalement situé à seulement 500 mètres du tramway T2, dans une résidence récente de 2014, cet appartement de 3 pièces a tout pour séduire les amateurs de confort, de modernité et de praticité ! * Emplacement privilégié dans un immeuble avec ascenseur, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités et des transports, vous permettant ainsi un accès direct à la Défense en une vingtaine de minutes ! * Vous allez tomber sous le charme de : •Sa cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis •Ses deux belles chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle •Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, tous deux aux normes PMR pour un confort d’usage optimal •Des prestations soignées et des volumes bien pensés pour une qualité de vie au quotidien Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, dans un environnement dynamique et bien desservi. N’attendez plus pour découvrir ce petit bijou – contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wassila Djennane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 103204848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13mn à pied du pont de bezons et de son trawmay t2. Ce 3 pièces propose : une entrée, un séjour avec accès terrasse et cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain et des wc séparés. Le lot principal est complété par un stationnement. Proche de toutes les proximités pour une famille. Il se situe à l'abri des regards et du bruit. Il se présente côté jardin.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Bezons – 3 pièces lumineux, dernier étage À seulement 500 m du tramway T2, découvrez ce bel appartement de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, ainsi qu’une cave et une place de parking. Exposé ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dernier étage Parking et cave Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir Proche commerces et transports Un appartement clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* T4 traversant avec loggia — un agencement intelligent, lumineux et facile à vivre * DOUBLE EXPOSITION * 

 Bienvenue dans un appartement pensé pour conjuguer confort familial, fluidité des espaces et vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un plan intelligent : 

 Les espaces sont bien distribués, les pièces de vie et les chambres trouvent naturellement leur place, sans perte d’espace inutile.

 L’appartement développe environ * 79 m² habitables * , avec une organisation claire et agréable. L’entrée de * 5 m² * dessert les différentes zones du logement et permet de préserver l’intimité de chacun. Le cœur de l’appartement, c’est le * séjour-cuisine de 29 m² * : un bel espace de vie ouvert, convivial, facile à aménager, idéal pour recevoir, cuisiner en famille ou simplement profiter d’un quotidien lumineux.

 La pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une * loggia d’environ 7 m² * . Véritable respiration du logement, elle permet d’installer une table, quelques plantes, un fauteuil de lecture ou un coin café. C’est le petit plus qui change tout : un extérieur utilisable, protégé, agréable, qui prolonge le séjour comme une pièce supplémentaire aux beaux jours.

 L’appartement bénéficie également d’une vraie qualité d’agencement grâce à son caractère * traversant * . Les ouvertures sur deux façades favorisent la lumière naturelle, la ventilation et cette sensation d’espace que l’on recherche dans un appartement familial bien conçu. Le séjour profite d’une belle ouverture, tandis que les chambres conservent leur indépendance.

 Côté nuit, le plan propose * 3 chambres * bien réparties : une première chambre de * 14 m² * , confortable et facilement aménageable avec rangements; une deuxième chambre de * 9 m² * , parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint; et une troisième chambre de * 11 m² * , idéalement située à proximité de la salle d’eau.

 L’appartement dispose aussi d’une * salle de bains de 7 m² * , d’une * salle d’eau de 3 m² * , d’un * WC indépendant de 2 m² * et d’un dégagement de * 3 m² * . Cette double présence salle de bains / salle d’eau est un vrai atout pour une famille : chacun gagne en confort le matin, les usages sont mieux répartis, et l’appartement devient beaucoup plus pratique au quotidien.

 Les surfaces arrondies sont les suivantes : 
 * Entrée : 5 m² * 
 * Séjour-cuisine : 29 m² * 
 * Chambre 1 : 14 m² * 
 * Chambre 2 : 9 m² * 
 * Chambre 3 : 11 m² * 
 * Dégagement : 3 m² * 
 * Salle de bains : 7 m² * 
 * Salle d’eau : 3 m² * 
 * WC indépendant : 2 m² * 
 * Loggia : 7 m² * 

 Cet appartement réunit les fondamentaux d’un bon T4 : un séjour agréable, trois vraies chambres, deux pièces d’eau, un WC séparé, un extérieur et une distribution efficace. Un bien équilibré, traversant, fonctionnel, pensé pour une vie familiale confortable sans compromis inutile.

 * PRIX DE VENTE : 286 000 EUROS.( tva 5.5%) sous conditions de ressources.

 PRIX DE VENTE AVEC PARKING : 298 000 (tva 5.5%).sous conditions de ressources.

 ELIGIBLE AU PTZ. * 

 Renseignements & Contact : François au 06 * 03 * 45 * 82 * 12


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* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * 


 Découvrez cet appartement neuf intelligemment pensé, idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif patrimonial.

 Situé en étage, ce logement développe environ 52 m² habitables, complétés par une loggia de 4 m², véritable prolongement extérieur pour profiter d’un café, d’un coin lecture ou d’un espace végétalisé.

 Dès l’entrée, le plan révèle une organisation efficace et sans perte d’espace. L’entrée de 4 m² distribue naturellement les différentes pièces et préserve l’intimité de l’espace nuit. Le séjour-cuisine de 20 m² offre une pièce de vie agréable, facile à aménager avec un coin salon, une table repas et une cuisine ouverte fonctionnelle.

 L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 13 m², confortable pour un lit double et des rangements, ainsi que d’un bureau de 8 m². Ce bureau constitue un véritable atout : il peut répondre à un usage télétravail, chambre d’appoint, espace enfant ou pièce polyvalente selon le profil de l’acquéreur. C’est ce qui donne à cet appartement une vraie dimension de 3 pièces d’usage, plus flexible qu’un simple 2 pièces classique.

 La salle d’eau de 5 m² et le WC indépendant de 4 m² renforcent le confort quotidien. La présence d’une loggia accessible depuis l’espace de vie apporte une respiration extérieure très appréciable, que ce soit pour habiter ou pour valoriser le bien à la location.

 Côté mobilité, l’adresse offre une situation stratégique : le tramway T2 et la ligne J sont accessibles en environ 15 minutes, permettant de rejoindre les grands pôles d’emploi et notamment La Défense en environ 30 minutes porte à porte. Un vrai argument pour les actifs, les jeunes couples, les télétravailleurs ou les investisseurs ciblant une demande locative connectée.

 L’environnement constitue également un point fort. Le quartier fait l’objet d’un plan d’aménagement concerté et s’inscrit dans une dynamique de transformation urbaine avec logements neufs, commerces, équipements publics et espaces paysagers à venir. Pour un acquéreur, cela signifie acheter dans un secteur en devenir, avec une logique de valorisation, de confort de vie et de pérennité patrimoniale.

 Les surfaces arrondies sont les suivantes : 
 * Entrée : 4 m²
 * Séjour-cuisine : 20 m²
 * Chambre : 13 m²
 * Bureau : 8 m²
 * Salle d’eau : 5 m²
 * WC indépendant : 4 m²
 * Loggia : 4 m²

 Un appartement bien agencé, évolutif dans ses usages, proche des transports, du centre-ville et d’un quartier en plein développement. Un bien cohérent pour habiter sereinement aujourd’hui, ou investir avec une vision long terme.

 * prix de vente : 228 000 euros (en tva réduite 5.5%). * 

 renseignements & contact : M François au : 06 03 45 82 12 
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