Vente appartement 5 pièces 99 m² Aubervilliers (93300)

Cet appartement de 5 pièces et 102,74 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble de 14 étages dans la Rue de la Commune de Paris à Aubervilliers. L'appartement bénéficie d'une exposition est et de beaucoup de luminosité, accentuée par une vue dégagée donnant sur le jardin privatif de la copropriété accessible depuis le 1er étage. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, trois chambres de 11,12 et 12 m² avec rangement, 1 salle de bain, 1 buanderie avec WC et des WC séparés, deux balcons de 9,5 et 3,2 m² sont également présents, ainsi qu'une cave saine, pour plus de rangement et une place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien est pourvu d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz individuel. Il est équipé de double vitrage et de volets électriques. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, d'un local à vélos, et d'un accès fibre. La sécurité est renforcée par la présence d'un gardien. Un parking est accessible au sous-sol, apportant davantage de confort. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1978. Aucun gros travaux de copropriété n'est prévu, aucune procédure en cours. Localisation du bien : Commodités : De nombreux commerces, restaurants et lieux culturels et sportifs (médiathèque, théâtre, cinéma, conservatoire, salle de spectacle, salle d'escalade Climb Up, Urban soccer, piscine) sont à proximité immédiate, ainsi que des jardins / parcs comme le square Aimé Césaire ou le parc Stalingrad. Écoles : À proximité, vous trouverez plusieurs établissements éducatifs tels que la crèche Doubidou, le groupe scolaire Hugo-Balzac-Stendhal et l'école privée Notre-Dame des Vertus, parfait pour les familles. Transports : Les stations de métro Aimé Césaire et Mairie d'Aubervilliers (ligne 12 et future ligne 15 du Grand Paris) sont à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement lumineux, calme, bien agencé, vue dégagée. Au 3ème étage d'un immeuble récent 2012. Comprenant : une entrée, un séjour orienté plein sud, une cuisine séparée, une grande terrasse de 18 de surface, un dégagement menant à 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une des chambres possède sa propre salle de bains et wc. L'appartement est vendu avec 2 places de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.48€ par mois (soit 2705.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suite au succes commercial mise en vente de nouveaux appartements neufs du studio au 5 pieces découvrez cette adresse emblématique qui renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : > a 650m du métro ligne 12 'mairie d'aubervilliers' > a 750m du métro ligne 7 station aubervilliers / pantin 4 chemins > a 650m de la future gare du grand paris ligne 15 ' mairie aubervilliers ' (2031) > des commerces de proximité sur l'avenue de la république > groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500m découvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings. Des balcons, loggias, terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la tva 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources) pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * éligible au lli devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros / mois * travaux en cours - dans le centre-ville d'aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la tva à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme re 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le rer b en 8 min). Gare rer b aubervilliers - la courneuve à 1,8 km reliant paris gare du nord en 8 min. Station du m12 et future gare de la ligne 15 est du grand paris express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'a1 et l'a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Aubervilliers – Résidence Les Allées du Parc L’appartement proposé est un T4 de 87,19 m² environ habitables, situé au 1er étage (lot A14). Il comprend une entrée de 7,98 m² environ, un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 33,86 m² environ, trois chambres (13,01 m² environ, 9,28 m² environ et 10,43 m² environ), une salle de bains de 4,77 m² environ, un WC séparé de 1,97 m² environ, un cellier de 2,07 m² environ et un dégagement de 3,82 m² environ. L’ensemble est prolongé par une terrasse privative de 12,56 m² environ, portant la surface totale à 99,75 m² environ. Découvrez Les Allées du Parc, une résidence contemporaine signée par l’agence DGM & Associés, qui s’inscrit dans la transformation urbaine ambitieuse d’Aubervilliers. Avec ses façades en pierre, ses loggias protégées et son architecture moderne, elle offre un cadre de vie à la fois esthétique, confortable et durable, au cOEur du projet du Grand Paris. L'appartement propose des prestations de qualité : cuisine et salle de bain aménagée, rangements optimisés, volets roulants, revêtements soignés (stratifié dans le séjour, carrelage dans les pièces humides, sols souples dans les chambres). L’accès à la résidence est entièrement sécurisé par digicode, vidéophone, portes palières renforcées avec serrure 3 points A2P * , ainsi qu’un parking en sous-sol. Conforme à la réglementation RE 2020, elle garantit confort, performance énergétique et respect de l’environnement. À seulement 10 km de Paris, Aubervilliers connaît une profonde métamorphose grâce au Grand Paris : campus Condorcet, réaménagement des berges du canal Saint-Denis, création de nouveaux quartiers et arrivée de sièges sociaux. La ville devient un pôle attractif, idéal pour vivre comme pour investir. L’adresse bénéficie d’une desserte exceptionnelle : station de métro M12 Aimé Césaire à 350 m, future ligne 15 Est du Grand Paris Express (prévue en 2031), nombreuses lignes de bus, tramways T3b et T8, RER B et E à proximité. L’accès aux axes routiers (A86, périphérique) est rapide, et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 20 km. Le quotidien est facilité par la proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges et équipements sportifs et culturels (médiathèque, théâtre, cinéma). Les espaces verts comme le parc Stalingrad ou les berges du canal Saint-Denis offrent des lieux de détente et de loisirs à deux pas de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie modernité, confort et fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine transformation. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 avec terrasse dans une résidence contemporaine à Aubervilliers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investissement ou projet familial, appartement spacieux situé au sein d'une copropriété récente de 2020, sécurisée, ne donnant pas sur rue, avec vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau attenante, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie de grands placards ou rangements intégrés, complétés par de nombreux placards dans l'entrée. Un dégagement bien agencé et un balcon viennent parfaire l'ensemble. Le bien est également complété par une place de stationnement privative en sous-sol. Conditions de vente : Vendu loué : 1 685,50 € HC + 360 € de provisions pour charges (imputables au locataires) Ou possibilité de vente vide Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

Une nouvelle adresse au cœur d'Aubervilliers Vérifiez dès maintenant votre éligibilité au PTZ avec nos conseillers. Une ville dynamique aux portes de Paris Limitrophe de la capitale, Aubervilliers bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un développement urbain en plein essor. Entre les projets d'aménagement du Fort d'Aubervilliers et du canal Saint-Denis, la commune se transforme et tient de plus en plus de familles et de jeunes actifs. Le campus Condorcet, pôle universitaire d'envergure dédié aux sciences humaines, participe au rayonnement culturel et économique de la ville. Un cadre de vie agréable et connecté À seulement quelques minutes du métro ligne 12 et du futur métro ligne 15, facilitant l'accès à Paris, La Défense ou Saint-Denis. À proximité immédiate des commerces, des berges aménagées du canal Saint-Denis et du parc Eli Lotar, véritable poumon vert du quartier. Une résidence contemporaine Implantée au cœur d'un écoquartier moderne et vivant, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une architecture élégante, des prestations de qualité et des espaces lumineux pour un confort au quotidien. Vous préférez investir ? Choisissez entre emplacement nu ou meublé et profitez d'un pack gestion clé en main. Contactez nos équipes pour une simulation personnalisée et découvrez la maquette 3D du projet. Le + du programme Une adresse stratégique, recherchée autant pour l'habitat que pour l'investissement, au carrefour du dynamisme parisien et de la qualité de vie d'un quartier en plein renouveau.

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