Vente appartement 5 pièces 200 m² Ajaccio (20000)

Grand appartement en Rez de Chaussée, pouvant être transformé en 2 espaces indépendants. Côté boulevard Rossini face à la mer, possibilité de créer une surface commerciale, un espace de bureaux ou logement d'env 75 m². Côté cour, appartement F4 d'env 125 m². Entrée indépendante. Cet ensemble s'adapterait parfaitement à une grande famille, à un professionnel désirant avoir son logement sur place ou créer un grand espace de bureaux de 200 m². Prévoir quelques travaux de finitions Pour tous renseignements veuillez nous contacter aun 06 70 47 74 30.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement duplex de type F5 développant 170,10 m² habitables, situé au sein de la résidence sécurisée Les Horizons 2. Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages et centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant calme, vue mer et proximité immédiate des commerces et commodités. Situé aux 4 ? et 5 ? étages avec ascenseur, ce duplex traversant et lumineux séduit par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une loggia. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables aux belles superficies, dont une de près de 25 m² pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer. L'appartement bénéficie d'une configuration rare avec deux accès indépendants, offrant un fort potentiel d'évolution pour la création d'un espace autonome, un usage professionnel ou un projet patrimonial. Ce bien propose de nombreux atouts : cheminée fonctionnelle, nombreux rangements, terrasses et loggias à chaque niveau, deux cumulus indépendants, chauffage électrique ainsi que deux garages fermés en sous-sol avec électricité. À moderniser selon les envies de ses futurs propriétaires, ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur des Sanguinaires, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 799 000 € FAI avec possibilité de 2 garages en sus du prixTaxe foncière : 1 869 €Charges de copropriété : 750 € / trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Rare à la vente ! Situé au dernier étage d'une résidence récente et recherchée, ce superbe duplex t5 de 140 m² (126,5 m² carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la méditerranée, les îles sanguinaires et le maquis ajaccien. Traversant nord-sud et entièrement climatisé, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 20 m² face à la mer, une cuisine leicht équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 suites parentales, un bureau indépendant, un second wc et une magnifique tropézienne de 12 m². Une loggia de 6 m², une place de parking privative et un garage en sus complètent ce bien rare. Contact : nadège laventurier - nadege.laventurier@safti.fr - 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 959 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement duplex de type F5 développant 170,10 m² habitables, situé au sein de la résidence sécurisée Les Horizons 2. Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages et centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant calme, vue mer et proximité immédiate des commerces et commodités. Situé aux 4 ? et 5 ? étages avec ascenseur, ce duplex traversant et lumineux séduit par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une loggia. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables aux belles superficies, dont une de près de 25 m² pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer. L'appartement bénéficie d'une configuration rare avec deux accès indépendants, offrant un fort potentiel d'évolution pour la création d'un espace autonome, un usage professionnel ou un projet patrimonial. Ce bien propose de nombreux atouts : cheminée fonctionnelle, nombreux rangements, terrasses et loggias à chaque niveau, deux cumulus indépendants, chauffage électrique ainsi que deux garages fermés en sous-sol avec électricité. À moderniser selon les envies de ses futurs propriétaires, ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur des Sanguinaires, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 799 000 € FAI avec possibilité de 2 garages en sus du prixTaxe foncière : 1 869 €Charges de copropriété : 750 € / trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Votre agence ERA IMMOBILIER AJACCIO a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 130 m² situé en centre-ville d'Ajaccio. Ce spacieux type 4 lumineux offre un grand volume avec trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière, avec deux cheminées apportant du cachet à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est pour le salon et deux chambres, et sud-ouest pour l'autre chambre, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un cellier pratique, donnant sur un balcon, vient compléter ce bien. Le logement est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, il se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Une occasion rare au coeur d'Ajaccio, alliant confort et praticité. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Era immobilier vous propose à la vente un appartement de type T4 en duplex. Cet appartement d'une superficie de 99,53 m² situé sur la route de sanguinaires, se compose de la manière suivante, au rez de chaussée un hall d'entrée donnant sur un séjour, une cuisine de 38 m² avec acces à une loggia de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage deux chambres avec une salle d'eau séparée et d'une suite parentale avec un dressing de 5 m². (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le secteur du Parc Berthaud, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 / T4  avec une sublime vue sur la mer dans une résidence fermée de très bon standing; ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une spacieuse terrasse face à la mer, 1 cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, loggia fermée et un bureau  où chambre, le secteur est très calme la résidence est fermée, un garage en supplément complète ce bien,   Commerces et plage à proximité immédiate   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Idéalement situé sur la très recherchée route des Sanguinaires à Ajaccio, votre agence immobilière ERA vous propose à la vente ce spacieux appartement de type T5 en duplex, d'une superficie d'environ 130 m². Réparti sur deux niveaux, ce bien bénéficie de beaux volumes, d'une distribution fonctionnelle et de plusieurs espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable et confortable dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration de cet appartement, pensée pour distinguer harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste séjour, véritable coeur de l'appartement, qui bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 19 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un cadre privilégié pour installer un salon de jardin, un espace repas ou simplement profiter des belles journées en extérieur. La cuisine, indépendante, dispose quant à elle de sa propre loggia d'environ 3,50 m², apportant un espace extérieur supplémentaire et particulièrement pratique au quotidien. Ce niveau comprend également un premier espace nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement et pouvant facilement être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureau selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. L'escalier mène ensuite au second niveau, entièrement consacré à un espace nuit plus intimiste. Vous y découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort et une intimité particulièrement appréciables. Un WC indépendant vient également compléter cet étage. Cette configuration sur deux niveaux permet de profiter d'une véritable séparation entre les différents espaces de l'appartement. Le premier niveau accueille les pièces de vie ainsi qu'un premier espace nuit, tandis que l'étage offre un espace plus privatif avec ses deux grandes chambres et leurs salles de bains. Avec une superficie d'environ 130 m², quatre chambres, plusieurs pièces d'eau, une terrasse de 19 m² et une loggia de 3,50 m², cet appartement présente des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale. Ses différents espaces extérieurs permettent également de profiter pleinement du climat méditerranéen et de créer plusieurs ambiances selon les moments de la journée. Son emplacement sur la route des Sanguinaires constitue un atout majeur. Ce secteur recherché d'Ajaccio est particulièrement apprécié pour son environnement et sa proximité avec le littoral et les plages, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principales commodités. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement spacieux, mais pourra également répondre aux attentes d'acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable à Ajaccio ou d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement. La présence de quatre véritables chambres, dont deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi que les nombreux espaces extérieurs, font de cet appartement un bien offrant une configuration particulièrement intéressante. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'un emplacement privilégié sur la route des Sanguinaires. Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).