Vente appartement 5 pièces 158 m² Ainhoa (64250)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SARE – Appartement T5 de plus de 94 m² en duplex 'comme une maison' avec terrasse donnant sur un jardin de 625 m² et garage indépendant de 16 m². Excellent DPE C / B. À Sare, à 3 minutes du bourg, découvrez ce charmant appartement T5 en duplex, situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Configuré comme une maison, cet appartement T5 propose : - en rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², donnant sur une terrasse prolongée par le jardin, une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie - à l'étage : 3 chambres de plus de 9 et 10 m², une salle de bains et un WC séparé Un garage fermé indépendant de 16 m² finira de vous convaincre. Excellents Diagnostics immobiliers : DPE C / B, Pas d'amiante ni de termites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369990 euros. Prix hors honoraires : 353990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant T3 traversant avec balcon plein sud, avec parking Idéalement situé entre Bayonne, Biarritz et St Jean de Lutz, dans le charmant bourg de Saint-Pée-sur-Nivelle (Sempere), cet appartement T3 traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Deuxième étage avec ascenseur, dans une petite résidence. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : La pièce de vie, baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial où le séjour s’ouvre sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Un dégagement dessert : - Un espace nuit composé de deux chambres confortables, chacune équipée de rangements, offrant calme et intimité. - Une salle de bains bien agencée, douche à l'italienne - WC indépendant - Une buanderie, véritable atout au quotidien Une place de stationnement privée ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Les + qui font la différence : - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Aucun travaux a prévoir, hormis le rafraichissement - Faibles charges de copropriété - Excellente performance énergetique : DPE B et GES A - Environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis Un emplacement de choix, tout à pied : À quelques pas : kinés, médecins, pharmacie, boulangerie, fleuriste, supermarché (Netto), terrains de rugby… À seulement 200 m du centre du bourg : restaurants, boucher, fromager, marché du samedi, commerces, services, associations culturelles et sportives. Proximité immédiate de deux écoles et un lycée. Un art de vivre recherché au Pays basque À l’abri du sur-tourisme, tout en restant idéalement situé : Dans un rayon de 12 km de : Saint-Jean-de-Luz, Biarritz, Bayonne, et leurs plages, Espelette, la station thermale de Cambo les bains, - d’Ainhoa, et ses plages, ainsi que la frontière espagnole et de ses fameuses Ventas. Un appartement clé en main, lumineux, économe en énergie, aux charges maîtrisées, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : Superbe appartement T3 à Saint-Pée-sur-Nivelle - Rénové - Balcon avec une Vue Enchanteresse Découvrez ce ravissant appartement T3 situé au cOEur de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 52 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2016 pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un espace lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 21.4 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 10 m² et 6.13 m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute le balcon de 12 m² offrant une vue imprenable sur les environs, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne avec une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un digicode, un interphone et la fermeture sécurisée pour vous offrir une tranquillité d'esprit absolue. L'exposition plein sud permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de l'appartement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Enfin, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec soin à Saint-Pée-sur-Nivelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.