Vente appartement 5 pièces 128 m² Agen (47000)

AGEN CENTRE - APPARTEMENT D'EXCEPTION T5 AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE

Exclusivite ! Idéalement situé, résidence neuve unique sur l'agenais. Appartement d’exception situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve, moderne et idéalement implantée sur la ville d’agen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien unique offre une vue panoramique à 360o sur la ville d’agen, avec une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie attenante à la terrasse, de quatre chambres, de trois salles d’eau, de deux wc ainsi que d’un espace buanderie, offrant un agencement à la fois fonctionnel et confortable. L’appartement dispose également d’une vaste terrasse de 77 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un système gainable, garantissant un confort optimal, et la cuisine reste à aménager selon vos envies. Un grand garage fermé de 36 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare, qui se distingue autant par sa conception que par la qualité de ses prestations. Classe energie : a - classe climat : a estimation des coûts annuels d'énergie entre 770 € et 1 110 € honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 630 000 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Dernier étage
• Terrasse
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Air Pulsé

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• 3 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 128 m²

Environnement

• Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 39