Vente appartement 5 pièces 81 m² Achicourt (62217)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SAFTI Venez découvrir ce bel appartement au sein d'une résidence de standing sécurisé récente, bénéficiant d'un emplacement idéal quartier Minelle, proche des grands axes, du centre ville et des commodités. Cet appartement de 51 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie exceptionnellement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, avec la cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également une chambre avec son placard intégré, une jolie salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Atout non négligeable, vous bénéficierez d'une place de stationnement au sein du parking en sous terrain. Une cour non privative vous apportera du confort supplémentaire. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

APPARTEMENT T3 A VENDRE A ARRAS Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS, dans le très recherché quartier Vauban, pour vous présenter cet appartement T3 de 71,15 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. L'entrée dessert un vaste séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes facilitent le quotidien. Un garage fermé complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont roulants, électriques sur la baie vitrée du séjour et manuels sur les fenêtres des chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables. Fibre optique. Vidéophone. Taxe foncière de 1 587 €. DPE en attente (classement estimé D). Cette résidence sécurisée à taille humaine, composée de seulement 13 lots, est appréciée pour son calme et sa situation privilégiée dans le quartier Vauban, l'un des secteurs les plus recherchés d'Arras. Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier recherché d'Arras tout en bénéficiant d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1885€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 612106 ).

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Duplex de Caractère au COEur d'Arras Situé au cOEur de la ville d'Arras, ce duplex en RDC alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Construit en 1800, entièrement rénové il y a 15 ans et entretenu avec soin, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'histoire et de confort. Vous trouverez en entrant un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, des toilettes avec lave mains. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain (à conforter) et des toilettes. L'appartement dispose d'une place de parking en sous la grand place et une place pour un deux roues sous carport dans la copropriété. Vous recherchez un appartement de qualité idéalement situé ? Contactez-moi ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 18 Octobre 2025 à 09h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.65€ par mois (soit 5671.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Magnifique T3 de 82 m² avec balcon plein Sud Emplacement idéal, à deux pas de la gare d’Arras Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové il y a 1 an, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Ses atouts : • 82 m² parfaitement agencés • 2 chambres spacieuses et lumineuses • Cuisine moderne et ouverte, donnant sur un spacieux séjour de 36 m² • Grand balcon exposé plein sud au 4ème étage, idéal pour profiter du soleil sans vis à vis • Salle de bain contemporaine avec baignoire et double vasque • Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, gage de tranquillité • Cave en sous-sol Pourquoi vous allez l’adorer : Ce T3 allie design moderne, fonctionnalité et emplacement de choix. La proximité immédiate de la gare, des commerces du centre-ville et des services en fait un bien rare sur le marché arrageois ! Coup de cOEur assuré pour un couple, une petite famille ou pour un investissement de qualité. Les charges affichées comprennent le chauffage et l'eau froide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie Allain Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur d'Arras, Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d'une maison de maître actuellement en rénovation d'exception. Au cœur d'Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural. Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 6,90 m² orientée est / ouest d'une Chambre séparée avec placard. La Salle de bains équipée d'une douche et d'une vasque. WC indépendant. Frais de notaire sont réduits (3 / 4%) Projet adapté aux investisseurs dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation (sous réserve d'éligibilité et des conditions fiscales en vigueur). Possibilité d'acquérir une place de parking. Charges de co-propriété à définir. Prestations : huisseries en bois patrimonial avec double vitrage performant, volets manuels en bois, chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, fibre optique, interphone, assainissement raccordé au tout‑à‑l'égout. DPE prévisionnel : classe C — GES prévisionnel : classe A. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 609144 ).

Iad France - Sébastien Carton vous propose : 108 m² - Vue exceptionnelle sur le Beffroi et la Cathédrale d'Arras, 3 chambres, Garage Balcon. À 10 min à pied de l'hyper centre d'ARRAS et à proximité des parcs et des bords de scarpe. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Magnifique appartement traversant dans lequel vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée, le tout orienté plein sud et baigné de lumière. Vous profiterez également de 3 belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un cellier. Un joli balcon pour profiter de l'extérieur, un garage et une cave viennent parfaire le bien. Il va falloir faire vite, Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.33€ par mois (soit 3628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.