Vente appartement 4 pièces 65 m² Yerres (91330)

Iad france - sandie houpert vous propose : yerres, centre-ville ! Démarrez cette nouvelle année avec un coup de coeur ! Ce petit 4 pièces a été entièrement rénové et offre un intérieur moderne et cosy ! Pièce de vie complètement ouverte pour un volume maximum, avec salon / salle à manger et cuisine équipée, balcon plein sud, 2 chambres avec grands placards, salle d'eau avec coin buanderie, wc séparés. Double vitrage partout, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, faibles charges, 1 cave, parking libre dans la résidence. Emplacement top et parfait etat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.23€ par mois (soit 1334.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

YERRES - Dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et au sein de l'ancienne Abbaye Royale, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de 2 pièces d'une superficie de 60,82 m² Loi Carrez (108 m² au sol). Cet appartement, situé au dernier étage, comprend : une entrée indépendante, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel et électrique. Sa situation est idéale, à proximité des commodités, des bords de l'Yerres et du centre-ville. C'est une belle opportunité à visiter sans tarder. À titre d'information, des travaux de remise en peinture de l'appartement sont prévus pour début 2026. DPE : consommations énergétiques = D (213) / Émissions de gaz à effet de serre = B (6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Yerres - en centre-ville, appartement 3 pièces de 56,55 m² divisé en belle pièce de vie de 35 m² (séjour-cuisine éuqipée) avec petit balcon ensoleillé, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Appartement en très bon état : double vitrage partout, chaudière gaz et radiateurs changés en 2020, cuisine et wc récents. Aucune anomalie électrique ni gaz. Absence d'amiante. Idéal premier achat ou investissement ! Charges 100eur par mois. Dpe : e (301) et ges : e (65). À voir !

Situé à Yerres (91330), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. La ville charmante propose une atmosphère tranquille tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. L'appartement de 70 m² dispose d'une place de parking et d'une cave au sous-sol du bâtiment. Dans un environnement calme, il offre deux chambres, une cuisine, un double séjour lumineux, une salle de bains, un water-closet, un débarras et un placard, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Situé au deuxième étage, cet appartement de type F4 saura séduire par sa disposition optimale, offrant une entrée accueillante, des rangements pratiques, ainsi qu'un agencement intérieur bien pensé qui garantit un cadre de vie confortable et convivial pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 615 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Appartement à rénover en hyper centre ville. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement sera un vrai cocon une fois qu'il aura été rénové ! Il se compose d'une grande cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc, un séjour cathédrale et un grenier (possibilité de l'aménager après travaux) avec accès au balcon. Très faibles charges de copropriété : 60€ / mois Taxe foncière 887 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 037 € Honoraires charge acquéreur : 6 363 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : À Yerres, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, découvrez ce bel appartement T4 de 70 m² entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence Gambetta, un immeuble calme et bien entretenu datant de 1963. Idéal pour une famille ou un jeune couple, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ses trois chambres spacieuses, sa salle d’eau moderne et son WC séparé. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Un espace buanderie vient compléter ce bien fonctionnel. Côté confort, vous profiterez du chauffage urbain au gaz naturel, de la fibre optique, d’une ventilation mécanique contrôlée, d’un digicode et d’un interphone pour la sécurité, ainsi que d’une place de parking privative. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement allie parfaitement tranquillité et vie urbaine. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un environnement paisible et recherché à Yerres ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1846 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.67€ par mois (soit 4052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.