Appartement T4 Yenne Centre-Ville 3252EM : Découvrez cet appartement spacieux de 89 m² au dernier étage sans ascenseur, situé à Yenne à proximité des commerces et des écoles, parfait pour un confort de vie optimal. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres d'environ 13 et 9 m² au sol, 1 bureau, 1 Mezzanine, 1 Salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Une pièce de 12,20 m² avec son entrée indépendante (possibilité de faire un atelier ou un studio), une cave de 41.4 m², un carport vous assurant un abri pour votre véhicule. Ce bien immobilier rassemble de nombreux atouts pour vous séduire, offrant un cadre de vie agréable dans la charmante localité de Yenne. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 584 euros / an - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 86691508Investissez dans un cadre de vie recherché avec ce T2 meublé de 67,10 m² vendu avec locataire en place, bénéficiant d'un bail d'un an, situé à Virignin, dans un environnement champêtre privilégié sur les bords du Rhône. Emplacement idéal : À quelques minutes de Belley 15 min de Chambéry Cadre verdoyant et paisible Accès rapide aux grands axes Le bien urface habitable : 67,10 m² Appartement meublé Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée Chambre confortable Salle d'eau moderne Bon état général Atout rare : extérieur privatif Jardin privatif d'environ 300 m² Espace barbecue / terrasse Environnement nature exceptionnel Stationnement facile - 2 places privatives Un vrai plus locatif, recherché et différenciant. Idéal investisseur Locataire en place Revenus locatifs immédiats Bail meublé 1 an Secteur attractif entre Belley et Chambéry Bien rare avec extérieur Pourquoi ce bien se distingue Ce type de produit associe trois critères rarement réunis : surface confortable + jardin privatif + environnement premium. Un placement patrimonial cohérent avec potentiel de valorisation. Dossier complet, loyer et rentabilité sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.