Vente appartement 4 pièces 92 m² Viry-Châtillon (91170)

Dpt Essonne (91), à vendre VIRY CHATILLON appartement T4/5 avec garage

Secteur le plateau - 1 avenue jean mermoz appartement familial de 4 / 5 pièces de 92 m² en excellent etat. Il se situe dans une résidence de 1993 de bon standing, sécurisée, avec ascenseur et garage. Vous apprécierez le séjour lumineux de 28 m² prolongé d'un grand balcon exposé ouest. La cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un bel espace repas avec bow-window, ajoutant une touche de charme à vos repas en famille. Cet appartement offre 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau. Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un dressing aménagé et une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque complètent l'espace nuit. L'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol. Ses atouts : • etat général impeccable. Il n'y a qu'à poser ses valises ! • très belles prestations • écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied. • arrêts de bus en bas de la résidence. Bon à savoir : • commerces et restaurants à moins de 300 mètres. • marché place des quinconces trois fois par semaine. • tram t12 amedé gordini à moins de 7 minutes à pied. • rer d de viry chatillon facilement accessible. • autoroute a6 à moins d'un kilomètre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / ascenseur / entretien) : 2557€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 927657.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Standing
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 92 m²
• Surface carrez : 91 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest
• Quartier : Plateau

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 78