Vente appartement 4 pièces 105 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Venez visiter nos dernieres opportunités disponibles immediatement à villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville " cours mansart". D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72. Prix affiché en tva à 5,5 %, hors parking. Parking en sus : 14 066 € ttc (tva 5,5 %) obligatoire pour éligibilité a la tva réduite. Lots concernés : b35 (92,72 m²), b44 (96,36 m²) et a31 (99,24 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé dans un programme neuf au cœur de villiers-sur-marne. * appartement composé de 3 belles chambres (17,13 et 11 m²), de deux balcons en double exposition, d'un espace de vie de 31 m², d'une salle de bains et wc séparés. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Transports : arrêt « square des allobroges » au pied de la réalisation – lignes 207 menant à la gare rer a de noisy-le-grand en 5 min et 206 reliant la gare rer e en 7 min rer • gare rer e de villiers-sur-marne – le plessis-trévise à 1,3 km à pied desservant haussmann-saint-lazare en 24 min • gare rer a de noisy-le-grand – mont-d’est à 1,1 km à pied reliant paris- gare-de-lyon en 19 min info + : dès 2025, la ligne 15 sud du grand paris express desservira la future gare de bry-villiers-champigny située à 1,3 km de la réalisation avion • aéroport de paris-orly à 23,3 km via l’a4 et l’a86 services et commodités à proximité : - commerces, restaurants et services - écoles et parcs prix appartement : 327 000 euros en tva réduite (offre 20000 euros déduite jusqu'au 14 / 07 / 2024) prix des 2 parkings en sus obligatoire : 30 163 euros total : 357 163 euros (377 163 euros après le 14 / 07 / 2024) * contactez-nous dès maintenant * pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf, parfaitement situé à villiers-sur-marne.

RARE – OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter ce superbe loft traversant, véritable maison posée sur les toits, situé en plein centre-ville et offrant des volumes exceptionnels. Seul au dernier étage d'une petite copropriété, au calme et en retrait de la rue, ce bien unique séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 57 m² au plafond cathédrale (plus de 5 m de hauteur sous plafond) avec poutres apparentes. Le séjour intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée : grande plaque à induction, hotte intégrée à l'îlot central, cave à vin, plan de travail en granit et nombreux rangements. Deux balcons complètent cet espace de vie convivial et baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², au calme, avec parquet massif et vue dégagée, chacune disposant de son propre couloir avec grand dressing. La salle d'eau moderne est équipée d'une vaste douche et d'un sèche-serviette. Les toilettes sont séparées, avec lave-mains. Un espace bureau doté d'une fenêtre de toit ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel. Pour un confort optimal, le loft bénéficie de radiateurs à inertie, de Vélux motorisés avec volets roulants, et d'un pilotage domotique à distance. Le ravalement a été fait en 2023. En complément : parking extérieur sécurisé et local à vélos. Idéalement situé : tous commerces à moins de 100 m, école à 100 m, bus au pied de l'immeuble, et RER E Villiers-sur-Marne à seulement 8 minutes à pied. Un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme — à découvrir sans tarder ! VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 285.000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MONFAJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 814 264 Greffe de CRETEIL) 06 66 73 42 71 (réf. 595702 ).

Iad France - Manuel AMORIM DA SILVA vous propose : Appartement de 4 pièces à Villiers-sur-Marne avec 2 balcons. Découvrez ce magnifique appartement de standing de 78 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun à Villiers-sur-Marne. Ce bien rare se compose de 2 chambres spacieuses, d'une élégante salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse offre un espace idéal. L'appartement bénéficie de 2 superbes terrasses, offrant un espace extérieur où profiter du soleil et de moments de convivialité en plein air. Les équipements modernes sont au rendez-vous. La résidence sécurisée offre un interphone pour une tranquillité d'esprit totale. La proximité immédiate de l'autoroute A4, à seulement 3 minutes en voiture, et du RER E accessible en 8 minutes à pied, assure une grande facilité de déplacement. De plus, à seulement 5 minutes en bus du RER A, la situation géographique de cet appartement est idéale pour les actifs et les familles en quête de praticité. Enfin, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien d'exception, rénové avec soin et contemporain, est une opportunité à ne pas manquer à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel AMORIM DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Secteur tres recherche projet neuf a villiers sur marne 4p avec extrieur plus parking au prix de 366 000€ tva 5.5% gare rer e - « villiers-sur-marne / le-plessistrévise » (600m) / bus « courts sillons » (50m) acces a4 a 5 minutes a pieds du centre ville : supermarche et commerces de proximite (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) 5 minutes en voiture du centre commercial « les armoiries » a 600m ecole elementaire au college pour vos enfants et des espaces de loisirs photo / plan / maquette 3d a la demande au 07 87 86 16 57 bonaparte promotion pantin.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Villiers-sur-Marne, une ville dynamique et prisée à seulement 15 kilomètres de Paris. Avec un cadre de vie idéal et un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare RER E, cette résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et connectivité. L’architecture contemporaine, élégante et harmonieuse, s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel grâce à ses lignes épurées et ses façades lumineuses. À l’intérieur, les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif. Les espaces intérieurs ont été pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque logement dévoile des volumes généreux, avec une pièce de vie conviviale regroupant salon et cuisine ouverte, tandis que la partie nuit, en retrait, offre une atmosphère apaisante. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces sur un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des instants mémorables. Pour compléter le tout, la résidence sécurisée inclut un parking en sous-sol, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Ce programme immobilier neuf incarne une opportunité unique de conjuguer modernité, praticité et qualité de vie. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .