Vente appartement 4 pièces 79 m² Villebon-sur-Yvette (91140)

Situé dans une résidence verdoyante et calme de Villebon-sur-Yvette, à seulement 12 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement au 3 ? et dernier étage séduit par sa luminosité, son espace et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement Lumineux et de beaux espaces extérieurs avec ses 2 balcons. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert : Un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec accès à un second balcon offrant une agréable vue sur la vallée. Deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent la partie nuit. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol; Possibilité d'acquérir un box (en option). Côté confort : huisseries double vitrage, volets électriques, et chauffage ainsi que l'eau chaude inclus dans les charges. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Laissez-vous séduire par ce grand appartement de 104 m² avec énormément de charme, idéalement situé dans le très recherché Quartier Suisse de Villebon, au sein d’une petite copropriété conviviale de 4 lots. Un espace de vie généreux et parfaitement pensé vous attend. Composition : - Entrée avec escalier menant à l’étage - Belle pièce de vie baignée de lumière avec double séjour et cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de rangement - WC indépendant - Grande salle de bains avec accès direct à une buanderie Confort & équipements : - Double et triple vitrage - Chauffage électrique individuel - Aucun travaux à prévoir - Grande Cave - Box privatif pour votre véhicule Un bien pratique, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck leca vous propose : - sous compromis - bel appartement de 3 pièces de 68 m² avec grand balcon filant. Au 3ème étage avec ascenseur, exposé sud, il se compose d’une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d’un couloir avec placard, desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'un chauffage au sol, assurant une chaleur agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un local à vélo et d'un interphone. Idéalement placé, à proximité de l’yvette, proche des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun (rer b à 15 minutes à pied), cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : Appartement 3 pièces - Villebon-sur-Yvette Vous recherchez un appartement dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement de 59 m², situé à Villebon-sur-Yvette, est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1974, cet appartement offre un potentiel important pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les 3 pièces sont agencées actuellement en 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une entrée. Avec un peu d'imagination et de travaux, cet espace pourra être transformé en un lieu de vie moderne et confortable. La résidence dispose d'ascenseur, d'un accès PMR et d'une sécurité renforcée avec interphone. Côté localisation, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le collège Jules Verne (à 650m), la gare RER Palaiseau-Villebon (à 1,2km) et l'école élémentaire La Roche (à 800m), ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants. Enfin, si vous disposez d'un véhicule, aucun souci de stationnement puisque un box est disponible en option. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Villebon-sur-Yvette ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Spacieux 5 pièces, entre calme verdoyant et dynamisme de Paris-Saclay Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à un vaste séjour double exposé plein sud, s'ouvrant sur un balcon. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois belles chambres, mais la configuration de l'appartement offre la possibilité d'en créer une quatrième très facilement. Vous disposez également d'une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Bien que l'ensemble bénéficie déjà du double vitrage avec des fenêtres récentes, des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de transformer ce bel espace selon vos envies et votre style. L'emplacement est tout simplement stratégique : vous profiterez d'une résidence verdoyante équipée d'aires de jeux pour enfants, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville. La proximité immédiate du pôle scientifique de Paris-Saclay constitue également un atout majeur pour la valorisation de ce bien. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 984 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian geerstman vous propose : appartement 4 pièces à palaiseau – dernier étage avec ascenseur et proche rer situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à palaiseau bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Il dispose d’une cave et d’une place de parking. Aucun travaux n’est à prévoir. Localisation de l’appartement * collège charles péguy
 * lycée henri poincaré
 * école maternelle jean moulin
 * gare rer b de palaiseau-villebon
 * commerces de proximité du quartier 
 * gymnase jesse owens
 * mairie de palaiseau
 * bibliothèque municipale
 caractéristiques de l’appartement cet appartement de 4 pièces comprend une entrée desservant un séjour double donnant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle de bains, w.C séparés et cellier. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre une organisation fonctionnelle adaptée à un projet d’achat d’appartement en résidence principale. Une cave complète le bien pour le stockage et une place de stationnement privative facilite le quotidien. L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Pour toute information sur le diagnostic de performance energétique ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller florian geerstman. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498€ par mois (soit 5976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .