Vente appartement 4 pièces 75 m² Vaux-sur-Seine (78740)

À découvrir : Appartement d'exception à Menucourt ! Situé dans les Écoquartiers de Menucourt, cet appartement lumineux au premier étage vous séduira par son cadre de vie idéal. Proche des écoles, des commodités, et à seulement 5 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A) ainsi que de la ligne L de la SNCF, vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A15 et A13. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, deux chambres confortables, un salon avec cuisine aménagée et équipée, balcon, et est entouré d'espaces verts pour des promenades relaxantes. La résidence, sécurisée et avec de faibles charges, dispose de deux places de parking couvertes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 2647.

Iad france - alexia sako vous propose : investir sans attendre ni prendre de risque de vacance locative. Cet appartement de 82 m², vendu loué, représente une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Situé dans un environnement calme et dans un immeuble bien entretenu, il offre une base sécurisée pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif sans gestion complexe dès le départ. Informations locatives : appartement loué depuis fin novembre 2025, bail de 3 ans en cours. Loyer mensuel : 1 250 € charges comprises, dont 1 000 € de loyer et 250 € de charges (chauffage, entretien des parties communes et eau). Rentabilité brute ≈ 5,5 %. Rentabilité nette (hors fiscalité) : ≈ 2,6 %. Locataire en place, investissement clé en main. Très forte demande locative sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.5€ par mois (soit 4110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Notre résidence est l’une des dernières réalisations du nouveau quartier de la Pièce d’Alçon, un espace calme et résidentiel, où la nature est omniprésente. S’il est tranquille, il est aussi pratique puisque les commerces du village -boulangerie, pharmacie, marché couvert et supermarché - se rejoignent en 4 ou 5 minutes de voiture (a). Le grand commercial des 3 Fontaines n’est qu’à 15 minutes (a). Les équipements scolaires sont rapidement accessibles. Garderie, écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes de voiture (a), le collège étant à 7 minutes à pied (a). Côté transports, un bus à 600 mètres (b) permet de se rendre directement à la gare RER et l’autoroute A15 est à 7 kilomètres (b).D’architecture sobre et intemporelle, la réalisation se dévoile de part et d’autre de la rue de la Clef des champs, proposant des appartements bénéficiant pour la plupart d’un généreux espace extérieur, loggia ou terrasse. Tous profitent des belles expositions et d’agréables vues sur la nature. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet estimatifs à pied donnés à titre indicatif. Source GoogleMaps. (b) Distances données à titre indicatif. Source GoogleMaps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Situé à 5 min de la gare (ligne j- mantes -st lazard) et 5 min des écoles primaire maternelle. Venez décourvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée : il offre une entrée avec nombreux rangements, espace de vie lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Garage en sous-sol. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Iad France - Catherine Demarquet vous propose : Charmant T3 avec Balcon – Résidence prisée au cOEur de Verneuil-sur-Seine Situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces (5 minutes à pied) et de l’établissement scolaire Notre-Dame les Oiseaux (10 minutes), cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa situation idéale et son cadre de vie agréable. Installé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 66 m² offre une distribution fonctionnelle : une entrée avec placards, un lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est avec une superbe vue dégagée, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un second accès au balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un dégagement doté de multiples placards. Construit en 2000, le bâtiment offre tout le confort moderne dans un environnement sans vis-à-vis, baigné de lumière tout au long de la journée. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénové, c'est appartement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare à Verneuil-sur-Seine, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.01€ par mois (soit 1080.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Idéalement situé dans un environnement en bord de Seine, verdoyant et paisible, cet appartement de 85,16 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement harmonieux menant à un beau séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un WC séparé, garantissant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, un beau balcon traversant vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur la Seine, dans un calme absolu, entouré de verdure. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une place de parking extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commodités avec la gare accessible à seulement 15 minutes à pied, ainsi que les commerces et les écoles à 10 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.75€ par mois (soit 1257 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.