Vente appartement 4 pièces 59 m² Varennes-sur-Seine (77130)

Iad France - Valerie Bertoncelli vous propose : Appartement F3 Montereau - 1 chambre, 1 mezzanine, grand séjour - garage, 2 greniers, 1 cave - Très proche gare Je vous propose cet appartement d’une superficie habitable de 62,14 m² (Loi Carrez). Au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, à 2 minutes à pied de la gare. Entrée sécurisée avec digicode. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux grâce à ses 3 fenêtres, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC, et une mezzanine à l'étage. Deux greniers. Une cave. Un garage. De nombreux atouts : vous profiterez de sa luminosité toute la journée grâce à sa disposition traversante. L’appartement est également agréable à vivre de par son côté pratique grâce à ses nombreux rangements, ses fenêtres double-vitrage. Jardin commun. Localisation idéale : quartier calme tout en étant proche des commodités (à pied : tous commerces), médecins, hôpital, transports, écoles. Rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! 5 lots à la vente (appartement, deux greniers, une cave et un garage) Syndic professionnel Charges : 178,21 € par trimestre Pas de procédures en cours sur la copropriété La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.4€ par mois (soit 712.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy jarry vous propose : à saisir – f2 parc des noues situé dans le quartier prisé du parc des noues à montereau, ce f2 allie confort et rentabilité : emplacement stratégique à 10 minutes à pied de la gare, commodités, commerces, écoles et transports. Fort potentiel locatif : idéal investisseur. Idéal pour un premier achat. Contactez-moi vite avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rita Hilderal vous propose : * Appartement Lumineux de 3 Pièces à Montereau-Fault-Yonne * Situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne (ville basse) cet appartement 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Doté de 2 chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé, il vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. La cuisine de 8 m² est ouverte sur un séjour lumineux de 22 m² tout en offrant la possibilité de la refermer selon vos envies. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 2003, il bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée. La résidence est sécurisée ce qui est un plus. Pour votre confort au quotidien, il dispose de 2 places de parking privées assurant un stationnement facilité dans la résidence. * Localisation et Commodités * Idéalement situé, vous profiterez des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et des transports en commun à quelques pas. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement loué avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne. Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T3, situé au premier étage d'un charmant immeuble en pierre de deux niveaux, au cOEur de la ville de Montereau-Fault-Yonne. Avec ses 65 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilades. Le véritable atout de cet appartement est sa charmante terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Cet appartement, bien que présentant un cachet ancien, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Locataire déjà en place, petite copropriété avec syndic bénévole. Rentabilité Brut de 6% idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Vous souhaitez investir, ce bien est idéal pour un achat locatif. Conseillère disponible 7jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Bertoncelli vous propose : À vendre à Montereau-Fault-Yonne 77130, appartement 2 pièces, 38 m², ascenseur, parking et cave Vous souhaitez investir ? Nous avons le bien qu’il vous faut ! À une heure de Paris (Gare de Lyon) via la ligne R, à 10 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons dans le centre-ville, dans une résidence des années 90, ce bel appartement propre et lumineux situé au 2ème étage, avec ascenseur. Appartement vendu loué dont le loyer s’élève à 648 € par mois charges comprises (eau, chauffage, ordures ménagères, ascenseur). Le bien se compose de 3 lots : Appartement de 38,6 m², une cave de 8 m² fermée à clef, et une place de parking numérotée et sécurisée au sous-sol. Entrée avec grands placards intégrés qui dessert une cuisine meublée, une chambre et une salle de bain avec baignoire-douche, machine à laver et WC et un séjour lumineux avec accès sur une loggia. Charges de copropriété : 250€ par trimestre Ascenseur Fibre optique dans la résidence Digicode Chauffage au gaz de ville Fenêtres double-vitrage et volets manuels Taxe foncière : 1116 € en 2024 Pas de procédure en cours Quelques mots sur Montereau-Fault-Yonne : Idéalement située, le bien est proche de la gare, du centre-ville, des commerces et infrastructures (entre autres hôpital, écoles de la maternelle au lycée) et à proximité de l’autoroute A5 et de la départementale D606 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Guegain vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Rénové à Montereau-Fault-Yonne, Idéal Investisseur ou Premier Achat ! Situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, ce charmant studio de 23.9 m² offre un espace de vie fonctionnel et rénové avec goût, parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un premier acheteur en quête d'un pied-à-terre confortable. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC, et un espace buanderie pratique. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et un interphone garantissent votre confort au quotidien. Niché au premier étage d'une résidence de 1946 sur 3 niveaux, ce studio bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et donnant sur un place. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir - ce studio est prêt à emménager et à vous offrir un cadre de vie agréable. Pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guegain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 445038300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.