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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Uzès (30700)
389 000 €

Appartement 4 pièces Uzès (30700)

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence offre un emplacement paisible dans la charmante ville d'Uzès. En seulement quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le coeur de la ville en empruntant l'avenue de la Gare et l'avenue de la Libération. Nichée dans un quartier préservé et résidentiel, cette résidence vous séduira par son intimité et la praticité de la vie quotidienne qu'elle offre : écoles, collège, pharmacie, hôpital, commerces de proximité, centres de loisirs, musée et cinéma. Les cyprès bordent les ruelles de la vieille ville, créant ainsi une atmosphère rappelant la Toscane. Ici, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie au coeur du Gard, à quelques minutes de Nîmes et du Pont du Gard. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine exclusivement réservée aux résidents. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 88 m² avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, box privatif inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 19 m²
  • Surface balcon : 19 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41

A propos du prix de cet appartement

  • 389 000 € (soit 4 420 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13719
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Uzès (30700) N° 1
Photo appartement à vendre à Uzès (30700) N° 2
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