Iad France - Kelly De Seixas vous propose : Situé dans une maison de village avec un fort potentiel total de 105 m²- Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs ! Situé également en plein centre ville d'Ussy-sur-Marne, vous trouverez la Mairie, l'école Jean-Louis Privault et un arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous êtes à 8 min en voiture de la Ferté-sous-Jouarre, et à 20 min de Meaux. Venez découvrir dans cette maison, 2 appartements : L'appartement en RDC est un 2 pièces de 35 m² actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 5 septembre 2026. Il vous garantie des revenus locatifs immédiats et sécurisés. À l'étage, un spacieux 3 pièces en duplex de 70 m², libre de toute occupation, contenant une cuisine ménagée, un séjour, une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres idéal pour y vivre confortablement ou pour le mettre en location selon votre projet. Des travaux de rafraichissement pourraient permettre de personnaliser davantage cet espace selon vos goûts et besoins. De plus, vous disposez de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. LES + DU BIEN : ravalement de la façade réalisé il y a environ 5 ans, raccordement fibre, 2 caves, une configuration idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus. Un parking à proximité pour se garer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir. Laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement calme et familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2044194Iad France - Sylvain Letendre vous propose : En plein coeur de La Ferté sous Jouarre, ce grand appartement en rez de chaussée, situé dans une résidence fermée, offre : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres dont une avec salle de douche, salle de bains et wc. Nombreux rangement. Place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre bureau neuf d'exception en copropriété emplacement historique offrez à votre activité une adresse prestigieuse au coeur d'un site chargé d'histoire. Situé dans un environnement architectural remarquable, ce bureau neuf de 76 m² en copropriété allie parfaitement charme patrimonial et prestations contemporaines. Caractéristiques principales : surface : 76 m² parfaitement optimisée bureau neuf, prestations de qualité cadre élégant et professionnel immeuble de standing avec parties communes soignées sanitaires privatifs conformes pmr conformité erp (établissement recevant du public) idéal professions libérales, sociétés de conseil ou investisseurs implanté dans un lieu emblématique de la ville, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une image valorisante pour votre entreprise. Dernière opportunité ! Rare sur le marché, ce bureau constitue un investissement pérenne dans un secteur recherché. Prix de vente 178500 euros (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david cadoret, au 06 32 38 14 20 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david cadoret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1824 euros. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.