Vente appartement 4 pièces 83 m² Tours (37000)

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : ' Appartement en plein coeur de Tours nord, vue Parc ! ' Situé en plein cOEur de Tours, cet appartement lumineux et moderne de 79 m² offre un cadre de vie tranquille pour une famille en quête de confort et de praticité. Il se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2011, bénéficiant d'un bon état général. Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, pratique l'hiver pour déposer chaussures et manteaux ! Elle distribue d'un côté, le salon / séjour et la cuisine aménagée et équipée donnant sur les balcon exposé Ouest de 11 m² environ ! Vous profiterez de la vue dégagée sur le parc, du calme et sans vis-à-vis ! De l'autre côté, de vous y trouverez l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Deux places de parking privatives complètent ce bien, une en sous-sol, l'autre en extérieur offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Les + de l'agent : - tram 8mns à pieds - école maternelle et élémentaire Charles Peguy à 6mns à pieds - collège La Bruyère à 6mns à pieds - commerces (boulangerie, pharmacie, banques, médiathèque labo d'analyses, boucher, coiffeur etc. ) à 8mns à pieds - mairie à 8mns à pieds Une envie de visiter ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : studio de charme en plein coeur historique de tours au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble du xiᵉ siècle, ce studio baigné de lumiere offre une vue imprenable sur l’histoire de tours. Idéalement situé, il est à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts : - pièce de vie lumineuse - cuisine aménagée et équipée avec îlot central - salle d’eau avec wc - exposition ouest pour une lumière généreuse des travaux de rénovation permettront d’en révéler tout son potentiel. Ce bien est parfait pour les amoureux de la vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie naour vous propose : tours hypercentre, rue marceau, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerceset commodités à pied, cet appartement traversant de 75,86 m² offre un cadre de vie rare en plein centre-ville. Stationnement dans la cour de l'ilôt. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il bénéficie d’une belle exposition est-ouest. L’entrée de réception dessert une agréable pièce de vie exposée ouest, prolongée par un balcon équipé d’un grand store banne, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, également côté ouest, profite du même accès extérieur. Côté nuit, 2 chambres situées à l’est, ainsi qu’une salle d’eau privative, wc séparés. L’appartement dispose de nombreux rangements grâce à 2 grandes penderies dans l’entrée, complétés par une cave saine d’environ 30 m² située en sous-sol, idéale pour le stockage. Les plus : parquets / double vitrage sur toutes les fenêtre et volets roulants electriques / climatisation charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage travaux de réfection des balcons votés, à la charge du propriétaire actuel la localisation garantit une vraie tranquillité : aucun établissement de type bar à proximité immédiate, uniquement des commerces et bureaux, assurant un cadre de vie paisible tout en profitant pleinement du centre de tours. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un équilibre rare entre vie urbaine, calme, confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.14€ par mois (soit 2809.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Rare – Elégant T2 rénové et meublé avec balcon et vue Loire – Tours hypercentre Idéalement situé au cOEur de Tours, dans l’un des quartiers les plus recherchés et animés de la ville, ce superbe appartement T2 avec balcon séduira les amateurs de biens élégants et parfaitement rénovés. Niché au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux entièrement rénové en 2021 (RT 2012) avec des prestations de grande qualité. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un environnement calme et convivial. L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et le confort : Entrée ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée Séjour lumineux de plus de 20 m², espace de vie chaleureux Chambre de 12 m² sur parquet massif Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et sèche-serviettes L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations soignées : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, mobilier complet et cuisine parfaitement aménagée. Excellente luminosité grâce à son orientation nord-ouest Depuis le séjour et la chambre, vous profiterez d’une vue agréable sur la Loire et le célèbre Pont Wilson, l’un des emblèmes de la ville. Un bien rare en hypercentre, idéal pour résidence principale élégante, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visite virtuelle à la demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.75€ par mois (soit 1665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux tours appartements rarissime, bénéficiez de la restauration de la résidence les pierres du centre au cœur du vieux tours à proximité des halles dans une rue calme. Cette résidence vous permettra de bénéficier du confort du neuf et du charme de l'ancien il est composé de 5 type 2 et 2 type 3 avec pour certains logements des terrasses idéal résidence principale ou investissement locatif livraison avril 2027 frais de notaires réduits réservation immédiate.

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cœur historique de Tours, sur la célèbre Place Plumereau, prisée pour son ambiance animée, ses terrasses et son architecture authentique. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien, de hautes fenêtres. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine et la salle de bain allient fonctionnalité et charme. Une chambre avec son espace rangement et bureau. Idéal pour les amateurs de vie citadine, de patrimoine, ou pour un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19 (principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 736,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 700 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 70.77 m².