Vente appartement 4 pièces 84 m² Tours (37000)

RABELAIS / GIRAUDEAU, Type 4 de 84m² Appartement 2 chambres, Ba

Tours rabelais / giraudeau proche de toutes commodités. Appartement de 84 m² habitables comprenant un grand séjour parqueté de 35 m², bien exposé et ouvert sur deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres parquetées avec chacune un balcon, une salle de bain et wc. Garage inclus. Charges annuelles de 1440€ (eau, entretien, syndic). Copropriété composée de 12 lots principaux. Confirmé par la simulation officielle de l'ademe en ligne : au 1er janvier 2026, le logement sera en classe énergétique d, pour votre confort. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parquet

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12