Vente appartement 4 pièces 100 m² Toulouse (31500)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – T4 de charme à Saint-Aubin – 434 000 € Dans le quartier recherché de Saint-Aubin, découvrez ce superbe T4 de 100 m², entièrement rénové avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Situé dans un immeuble toulousain de caractère, cet appartement lumineux séduit par ses briques apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes pièces à vivre. Caractéristiques : - Cuisine ouverte sur un spacieux séjour - Trois chambres - Salle d’eau moderne et WC séparés -Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Garage inclus, un vrai plus dans le secteur Atouts supplémentaires : - Lumineux et entièrement refait à neuf - Emplacement idéal, proche de tous les commerces et des transports en commun - Beaucoup de cachet : briques apparentes, hauteur sous plafond, immeuble typique toulousain Un bien rare à deux pas du centre-ville, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien de caractère
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6