Vente appartement 4 pièces 88 m² Toulouse (31200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - martin weiler vous propose : toulouse nord - sporting village 9 - magnifique appartement t4 de 88 m² avec terrasse en rooftop, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2019. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec sa cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres et 2 salles de bains. Avec une exposition ouest, profitez de la luminosité tout au long de la journée sur les deux terrasses, une première de 14 m², et un rooftop privatif avec spa et cuisine d'été de plus de 42 m² avec une vue imprenable sur la ville ! Les équipements incluent interphone, digicode, fibre optique, climatisation et ascenseur pour un confort optimal. Double garage clos en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Opportunité à saisir à toulouse, coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Vue imprenable

Confort

• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres

Superficies

• Surface habitable : 88 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 80