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Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Toulouse (31100)

83 000 €

A VENDRE - Appartement

Toulouse Bellefontaine un appartement de type 4 en bon état dans petite Résidence comprenant une entrée, une cuisine meublée, un séjour, une salle d'eau neuve, wc, trois chambres, une terrasse, placards. Une cave en sous sol, près Métro, commerces, écoles. Appartement loué selon bail de Ocobre 2011 selon un loyer de 568 ? + 132 ? de chargeschauffage et eau compris. Lots : 285 Charges : 230 ?/ mois.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 83 000 € (soit 1 038 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 74 997 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 31B07360-3943
Aurimmo agence immobilière à Toulouse (31)
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