Vente appartement 4 pièces 86 m² Toulouse (31000)

Grande ouverture le 5 mai ! Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts + cuisine à 1e * à toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de lardenne, découvrez le domaine du marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de lardenne et de la place sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare ter à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de toulouse. L'accès rapide au périphérique, à airbus et à l'aéroport de toulouse-blagnac renforce encore l'attractivité de l'adresse. Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie préservée.

À vendre superbe T3 / T4 de 96 m², secteur Jean Chaubet, avenue résidentielle reliant Balma au centre ville de Toulouse, en bordure du quartier recherché de "côte pavée". Situé au 1er étage d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue, ce bel appartement a été entièrement rénové et décoré avec goût, ce qui fait de lui un lieu de vie très agréable où l'on peut directement poser ses valises. Une entrée spacieuse dessert d'un côté la pièce de vie de 44 m², complétée d'un espace bureau et salle d'eau de 9,5 m², et de l'autre côté un espace nuit constitué de 2 chambres de 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le salon et la cuisine ouvrent directement sur un grand balcon de 9 m², prolongé par un cellier de 2,5 m². Le côté nuit donne sur un bel espace vert, réservé aux habitants de la résidence qui aiment s'y retrouver pour partager de bons moments, et accessible avec un badge sécurisé. Le tout est complété par un garage fermé de 15 m² situé en sous-sol. (Possibilité de 2ème garage si besoin) A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 944418.

Situé dans le charmant quartier de Guilhemery, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, du célèbre lycée du Caousou et du marché Saint-Aubin, il bénéficie également d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro François Verdier et de l'arrêt de bus de la ligne 1. Le quartier allie ainsi dynamisme et tranquillité pour un quotidien des plus agréables. Construit en 1990, cet appartement T4 de 88 m², situé au 3ème et dernier étage, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. L'ascenseur, le garage et le parking privatif ajoutent un confort indéniable à ce bien au sein d'une résidence très calme. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.

Avec son esprit loft et ses 81 m², ce vaste T2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en T3 si nécessaire. Traversant, il profite d'une rénovation réalisée il y a seulement quelques années, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz, pour un confort appréciable en toute saison. Parking disponible à 35m. et musée des Abattoirs à 200m. Référence agence : 2017 4706.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine, construite en 2003, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes à pied des bords de Garonne, du métro Patte d'Oie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par l'agencement optimisé de cet appartement, pensé pour la vie de famille. Il offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, entièrement refaite en 2023 avec goût et matériaux de qualité, dans un esprit moderne aux lignes épurées. Cette pièce s'ouvre sur l'une des deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre vraies chambres, avec de nombreux espaces de rangement intégrés, garantissant un intérieur aussi esthétique que pratique. Enfin, deux garages en sous-sol viennent s'ajouter au tout. Un bien complet, dans un environnement calme et recherché ! À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 615 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Idéalement situé au coeur du quartier de Patte d'Oie, dans une rue calme, à moins de 5 minutes à pied du Métro et des commerces, ce magnifique 3 Pièces vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un style moderne aux lignes épurées. Traversant et baigné de lumière, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un garage boxé complète le tout, idéal pour stationner votre véhicule ou pour disposer de stockage supplémentaire. Bref, nous vous avons déniché une pépite : ce bien clé en main alliant confort, modernité et praticité. N'attendez-pas plus longtemps, allons le visiter et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 224,28 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 4 Pièces situé en 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, conviviale et à taille humaine. Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie, vaste et chaleureuse s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments calmes ou recevoir en toute intimité. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol sécurisé, rare et très apprécié dans le quartier. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour lui permettre de devenir votre nouveau cocon ! N'attendez-pas plus longtemps, organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 372,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.

Au cœur de Toulouse dans le quartier du Bazacle, cet appartement T3 de 65,58 m² offre un cadre de vie rare et privilégié avec sa vue unique en rive droite de Garonne entre le pont des Catalans et le pont Saint-Pierre Au 11ᵉ étage de la résidence premium 'Le Danieli' construite en 1995, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue exceptionnelle et imprenable sans aucun vis-à-vis. Il se compose ainsi : Le séjour de 20,15 m², en double exposition sud / est, s’ouvre sur un confortable balcon de 8 m² en angle et sans mitoyenneté, véritable prolongement extérieur offrant un panorama unique sur le fleuve, les Pyrénées, la rive gauche, les toits de Toulouse et ses monuments. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie et peut étendre le séjour aisaiement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables côté Garonne avec placard de rangements, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Cet appartement est vendu libre de toute occupation et en parfait état. Il comprend également des prestations recherchées : un garage privatif en sous-sol, une cave de 2,55 m², un digicode, un interphone ainsi qu’un local à vélos. D’un point de vue énergétique, le DPE est très bien classé en C / A, diagnostic réalisé le 24 mars 2026. Critère devenu stratégique dans la valorisation à long terme Rare et unique sur le marché toulousain, cet appartement se distingue par sa situation exceptionnelle entre canal du midi et Garonne, offrant littéralement Toulouse à ses yeux. Un bien d’exception pour les amateurs de panoramas urbains et de lumière. Visite virtuelle sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.