Vente appartement 4 pièces 69 m² Thionville (57100)

Situé à Thionville (57100), cet appartement se distingue par sa localisation prisée sur l'Allée de la Libération, offrant un cadre à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une position en cour intérieure, assurant calme et intimité aux résidents. Les atouts extérieurs de ce bien comprennent un garage et une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'appartement, d'une surface habitable de 76 m², situé au 3eme étage avec ascenseur, profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée donnant sur la parc Mandela. À l'intérieur, vous trouverez un appartement chaleureux de 4 pièces avec 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3eme), une cuisine séparée entièrement équipée, un salon spacieux ouvert sur un balcon offrant une vue sur le parc environnant. Le bien est complété par un WC indépendant et une salle de bain, assurant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz, cet appartement construit en 1973 offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad France - Anthony Paris vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement à Thionville * Situé 'Rue du Chardon' à Thionville, cet appartement de 66 m² au 4eme étage (dernier) d'une copropriété sans ascenseur offre un espace de vie lumineux. Comprenant une entrée, un salon et un séjour d'une surface totale de de 30 m² environ avec accès balcon, une cuisine équipée avec loggia, un dégagement desservant 2 chambres de 10 m² environ chacune, une salle de bains et un WC. Cet appartement peut être aménagé selon vos goûts et besoins (possibilité de créer une 3eme chambre au détriment du séjour). De plus, vous disposerez également d'un garage (porte récente) et d'une cave ! * Côté chiffres * Taxe foncière : 1070 € Charges de copropriété : 100 € / mois (comprennent : électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, entretien des espaces verts, eau froide, ramonage, honoraires du syndic) * Points Forts * - Chaudière récente (11 / 2022) - Emplacement central à Thionville - Espace lumineux - Potentiel considérable pour créer une éventuelle 3eme chambre - Facilité de stationnement sur l'arrière du bâtiment. * Localisation * Idéalement situé dans la ville de Thionville, à mi-chemin entre le centre-ville et la zone du Linkling, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique. * Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour programmer une visite * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Kait'Immo vous propose en exclusivité, cet appartement face au Parc Napoléon Proche Gare et centre ville, Emplacement recherché À deux pas du magnifique Parc Napoléon, découvrez ce très bel appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Parfaitement adapté pour un investissement locatif ! Il se compose de : 1 chambre 1 salle de bain Pièce de vie lumineuse Une cave Une place de parking. Bien en copropriété de 19 lots. Syndic bénévole. Charges de copropriété : 250 EUR par trimestre Son emplacement stratégique, en face du parc et proche de toutes commodités, en fait un bien idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Son Prix : 132 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur DPE en cours Photos et vidéos du bien en cours Pour tout renseignement, merci de contacter Christophe au 06 51 09 31 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - 1.

Appartement lumineux - dernier étage avec vue dégagée * sous offre d'achat acceptée * plus de visites sur ce bien ! Fabrice arnold – safti immobilier vous propose cet appartement de 65 m², situé à thionville (quartier briquerie) au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement dynamique, proche des commerces, écoles et commodités. - agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec dégagement et placards, cellier, toilettes séparées, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, avec possibilité de créer une seconde chambre ou pièce bureau, comme prévu à l'origine. - atouts supplémentaires : place de stationnement privative, cave pour rangement, local à vélo. - rénovations récentes : fenêtres triple vitrage et volets roulants motorisés, performance de l'isolation très bonne, murs et plafonds refait à neuf pour la vente. - eau chaude, eau froide et chauffage, adoucisseur d'eau compris dans les charges. - vous n'avez plus qu'a vous y installer, alors pour toute information ou visite, contactez-moi ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2899 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Idéal Investisseurs ou Primo accédant, En exclusivité Safti, Situé à Thionville (57100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et des services de proximité. Niché au cœur de la ville, ce bien est entouré de commerces, restaurants et espaces verts propices à la détente. Sa localisation offre une grande accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Proche des axes A30 - A31. Ce charmant appartement de 54 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, se distingue par son garage sécurisé, offrant ainsi confort et praticité à ses résidents. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'une cuisine, d'un espace vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Construit en 2005, ce F2 allie modernité et convivialité. L'intérieur présente des finitions soignées, une distribution optimisée et des espaces bien définis, offrant un confort de vie optimal. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses équipements de qualité et son ambiance chaleureuse, créant ainsi un cocon de vie agréable et accueillant pour ses occupants. Pour votre confort : chauffage gaz (chaudière 2022) - façade rénovée en 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

Situé à Thionville (57100), cet appartement se distingue par sa localisation prisée sur l'Allée de la Libération, offrant un cadre à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une position en cour intérieure, assurant calme et intimité aux résidents. Les atouts extérieurs de ce bien comprennent un garage et une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'appartement, d'une surface habitable de 76 m², situé au 3eme étage avec ascenseur, profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée donnant sur la parc Mandela. À l'intérieur, vous trouverez un appartement chaleureux de 4 pièces avec 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3eme), une cuisine séparée entièrement équipée, un salon spacieux ouvert sur un balcon offrant une vue sur le parc environnant. Le bien est complété par un WC indépendant et une salle de bain, assurant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz, cet appartement construit en 1973 offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Audrey Naudé vous présente en exclusivité à Thionville – Quartier Beauregard, un bel appartement de 64 m² situé au 4 ? étage sur 4 sans ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon et une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle avec wc. Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique, d'une cave et d'un garage privatif. Quartier Beauregard à Thionville, proche des commodités et des axes autoroutiers. Un bien fonctionnel et idéal pour une première acquisition ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.