Vente appartement 4 pièces 137 m² Terville (57180)

Programme neuf à Thionville – À l'ombre des platanes. Au cœur du quartier résidentiel de la Briquerie, découvrez cette nouvelle résidence dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville, de la gare et des pistes cyclables. Profitez d'un quotidien facilité : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs accessibles à pied. Les appartements neufs à Thionville disposent de prestations de qualité, des finitions soignées, de beaux volumes lumineux et de grandes terrasses. Possibilité d'aménagement sur mesure. Un cadre de vie idéal entre nature, accessibilité et confort moderne. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente et parfaitement entretenue (2001), découvrez ce magnifique appartement de 113,5 m² offrant de superbes volumes, une luminosité traversante, et un niveau de confort rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers (A31 – Luxembourg à 15 minutes), il séduira les amateurs de modernité et de calme. ________________________________________ Un espace de vie élégant et baigné de lumière Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse plein sud de 19 m², entièrement refaite en 2023 (étanchéité neuve). Deux baies vitrées neuves (2024), équipées de volets roulants électriques, inondent la pièce de lumière tout au long de la journée. Une climatisation réversible (8 kW) et un chauffage au gaz assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante de 17 m², installée en 2023, se distingue par son design moderne et ses finitions soignées — un véritable espace de convivialité. ________________________________________ Un coin nuit pensé pour le bien-être L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de : • Une suite parentale de 12,7 m² avec salle de bain balnéo et grands placards intégrés, • Deux chambres supplémentaires (10,5 m² et 11,5 m²), confortables et lumineuses, • Une seconde salle de bain avec douche et espace buanderie, • Un WC indépendant, ________________________________________ Prestations & confort Cet appartement se distingue par de nombreuses améliorations récentes : • Cuisine neuve (2023) • Baies vitrées et volets roulants électriques (2024) • Porte palière 5 points remplacée en 2022 • 6 portes intérieures neuves (2023) • Terrasse refaite à neuf (2023) • Façade rénovée (2023) • Ascenseur remplacé en début d'année 2026 (déjà payé) Chauffage au gaz + climatisation réversible, double vitrage, et garage fermé de 15,5 m² en rez-de-chaussée complètent l'ensemble. ________________________________________ Un cadre de vie privilégié Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement profite d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, d'une résidence soignée, et d'un accès rapide au Luxembourg et à l'A31. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. ________________________________________ L'avis d'Alan Colin Un appartement d'exception, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. De la lumière naturelle aux finitions soignées, en passant par la terrasse plein sud : tout y invite à s'y projeter durablement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Les biens de ce standing ne restent jamais longtemps disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 595837 ).

Iad france - melissa maurice vous propose : * nouvel appartement moderne avec terrasse et jardin - résidence hepich - thionville / elange * découvrez ce superbe appartement de type t4, situé au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de standing à thionville-elange. Un véritable havre de paix alliant modernité, confort et élégance. * description des pieces * dès l’entrée équipée d'un placard intégré, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable et un jardin privatif idéalement orienté. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une buanderie et un wc séparé. * atouts majeurs * - résidence neuve et sécurisée avec prestations haut de gamme - deux garages fermés et sécurisés - cuisine moderne équipée - volets électriques - chauffage au sol - jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours - exposition sud offrant une belle luminosité situé dans un secteur recherché, élange séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate du luxembourg. Cet appartement moderne, aux finitions soignées et parfaitement agencé, constitue une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 62 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier prisé de Thionville / Elange, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports ainsi que la proximité avec le Luxembourg. Venez découvrir ce superbe appartement de standing de 88 m² dans une résidence haut de gamme. Situé en rez-de-jardin il offre un espace idyllique idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur grâce à sa terrasse de 85 m² sur un terrain privatif de 119 m² A l'intérieur vous trouverez un espace de vie de 32 m² avec une cuisine intégrée moderne, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain. Des aménagements de qualité offrent un cadre de vie confortable. Un appartement élégant, fonctionnel et lumineux pour une vie agréable Au sous-sol 2 garages complètent cet appartement profitant d'un environnement sécurisé, Un bien rare à saisir ! Alors n'hésitez pas contactez moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 309 se situe au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 310 se situe au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».