Iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : Charmant appartement de 4 pièces idéalement situé au cOEur de la ville à proximité des commerces. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement, construit en 1950 et parfaitement entretenu. Les 3 chambres, la cuisine, le séjour, les WC et la salle de bain sont agencés de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace et garantir votre bien-être au quotidien. Possibilité de transformer la salle à manger en quatrième chambre. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. La présence de trois chambres vous permettra d'aménager une chambre d'amis, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Les équipements et les commodités mis à disposition ajoutent une vraie valeur à ce bien : la fibre optique pour rester connecté, le câble TV pour se détendre, l'interphone pour plus de sécurité. Bien que des quelques travaux soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel certain. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement lumineux au cOEur de Tarbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement plein de charme ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.67 € par mois (soit 1148 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.