Vente appartement 4 pièces 73 m² Tain-l'Hermitage (26600)

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cet appartement de type f3 qui est vendu loué, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété située à la sortie sud de tain l'hermitage. D'une surface habitable de 72 mètres carrés, il comprend un hall d'entrée, une pièce de séjour double sur loggia à l'est, une cuisine séparée et intégrée avec balcon / séchoir. Dégagement avec une chambre, une salle de bains, les toilettes séparées et un dressing. Chauffage collectif au gaz de ville (dpe classe e de nouvelle génération) - fenêtres pvc double vitrage. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vendu avec une cave et un garage - stationnement dans la cour de l'immeuble. Bail en cours depuis le 31.12. 2023.

T3 lumineux de 61 m² – Balcon et cave – Idéalement situé Situé au 4 ? étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 61 m², construit en 1963, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec couloir et dressing, de deux chambres, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Iad France - Julie Claeys vous propose : SOUS OFFRE - En exclusivité - Un bien rare sur Tain l'Hermitage ! Appartement de Type 3, entre vignobles et centre-ville, au calme, à proximité de la gare SNCF, des commerces et des commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour avec accès sur un balcon, une loggia, deux chambres avec placard, un WC et une salle d'eau. L'appartement est traversant nord / sud, il offre un ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon orienté au sud est équipé d'un store banne électrique installé en 2024 et permet de profiter de l'extérieur et d'une vue sur les coteaux de Tournon et sur le Vercors. Côté nord, vous profitez d'une situation exceptionnelle, sans voisinage, au pied des vignes, avec accès direct à La Chapelle de l'Hermitage. Au niveau confort, le logement a bénéficié de travaux : radiateurs électriques, chauffe-eau, menuiseries PVC et volets roulants électriques. La copropriété vient d'être entièrement rénovée au niveau thermique (isolation par l'extérieur, isolation des caves, Installation de VMC) ce qui vous assure un confort optimum toute l'année. En ce qui concerne les travaux à prévoir, une remise aux normes de l'électricité est préconisée. Un rafraichissement sera nécessaire pour mettre l'appartement à votre goût et terminer la cuisine, actuellement en cours de rénovation. Une cave vient compléter ce bien pour faciliter le stockage et un grand local à vélos est également à disposition des copropriétaires. Le stationnement est facilité grâce au parking devant la copropriété (places non privatives). Ce bien est idéalement situé pour tous ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.03€ par mois (soit 744.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.