Vente appartement 4 pièces 73 m² Tain-l'Hermitage (26600)

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cet appartement de type f3 qui est vendu loué, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété située à la sortie sud de tain l'hermitage. D'une surface habitable de 72 mètres carrés, il comprend un hall d'entrée, une pièce de séjour double sur loggia à l'est, une cuisine séparée et intégrée avec balcon / séchoir. Dégagement avec une chambre, une salle de bains, les toilettes séparées et un dressing. Chauffage collectif au gaz de ville (dpe classe e de nouvelle génération) - fenêtres pvc double vitrage. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vendu avec une cave et un garage - stationnement dans la cour de l'immeuble. Bail en cours depuis le 31.12. 2023.

T3 lumineux de 61 m² – Balcon et cave – Idéalement situé Situé au 4 ? étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 61 m², construit en 1963, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec couloir et dressing, de deux chambres, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Iad france - alexandre grangier vous propose : exclusivité – dernier étage – 3 / 4 pièces lumineux avec garage, cave, balcon et vue dégagée – tain-l’hermitage au coeur de tain-l’hermitage, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet élégant appartement de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle omniprésente, sublimée par une exposition traversante est-ouest, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Parfaitement agencé, ce bien propose une distribution fluide et fonctionnelle avec une distinction harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit : un hall d’entrée, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine indépendante prolongée par un balcon offrant une vue dégagée remarquable sur les coteaux, deux chambres confortables (12 m² et 12,58 m²), une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Pensé pour le confort au quotidien, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et par une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage privatif et une cave, apportant praticité et valeur ajoutée. L’ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant y apporter une touche contemporaine et personnalisée. Informations complémentaires : charges de copropriété : 70 € / mois taxe foncière : environ 1 100 € emplacement stratégique avec gare sncf et accès autoroutier à proximité, idéal pour simplifier vos déplacements au quotidien. À seulement 20 minute de la gare tgv et 1h de lyon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Appartement T4 de 74 m² avec garage, véranda et faibles charges – Petite copropriété Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, en syndic libre, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon / salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’appartement dispose de trois chambres avec parquet bois, dont deux équipées de placards, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Côté confort, vous bénéficierez d’une salle d’eau et de WC récemment rénovés, apportant modernité et praticité au quotidien. Atout majeur : une belle véranda exposée Est, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire lumineux et agréable en toute saison. En rez-de-chaussée, vous profiterez de : Un grand garage de 25 m² avec chaudière gaz Une cave de 8 m², avec fenêtre, évier et électricité, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Les + : Aspiration centralisée VMC performante Adoucisseur d’eau Très faibles charges de copropriété : 54 € / trimestre Parc avec accés multiples et parkings visiteurs Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement, avec faibles charges et de beaux volumes. Vente définitive pour mi-aout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.