Vente appartement 4 pièces 82 m² Sucy-en-Brie (94370)

Iad france - agnès gautier vous propose : en bordure du parc du morbras, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, je vous propose de visiter cet appartement de quatre pièces, entièrement rénové, comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine meublée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une cave et une place de stationnement extérieure en parking sécurisé complètent ce lot. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le fonds de travaux loi alur. Ses plus : aucun travaux a prevoir, beaucoup de lumiere, dernier etage, environnement verdoyant, vue degagee sur le parc du morbras, proximite des lignes de bus menant au rer en 10 minutes, ainsi que des commerces et ecoles primaires, non loin du centre ville. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.84€ par mois (soit 3034.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces à Sucy-en-Brie (94)

 Découvrez cet appartement 4 pièces spacieux de 80 m², idéalement situé à Sucy-en-Brie en bordure du parc du Morbras, offrant un cadre de vie nature et serein au cœur du Val-de-Marne.
 ? 

 Distribution : 

 Séjour-cuisine de 27,2 m², avec fenetre dans la cuisine ! parfait pour les moments conviviaux.

 Trois chambres : de 11 à 13 m²

 Salles d'eau et SDB + WC séparés.


 Extérieur et emplacement

 Balcon généreux de 9 m² avec vues sur les espaces verts environnants. Proche des commodités.

 Prestations haut de gamme : 

 Conforme RE2020 seuil 2025 pour une performance énergétique exemplaire (chauffage géothermie). Personnalisation possible (parquet, carrelage, options).
 ? 

 Les + de la résidence


 Espaces communs pensés pour tous les âges : éclaircie ludique, jardins et potagers partagés.

 Accès sécurisé (vidéophone), locaux vélos (240 places), parkings en sous-sol pré-cablés, jardin partagé.

 Proximité nature : 12 ha de parc du Morbras (Espace Naturel Sensible), forêt de Notre-Dame à 2,4 km.
 ? 

 Pourquoi Bonaparte Promotion ? 

 Passez par Bonaparte Promotion, votre point d’entrée unique pour l’immobilier neuf en VEFA : un spécialiste du financement optimise votre dossier (PTZ, Pinel, TVA réduite), grâce à des partenariats bancaires nationaux. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé de A à Z : choix du logement, garanties VEFA expliquées, visites de chantier, pré-livraison et livraison sécurisée, avec un interlocuteur dédié qui évite les démarches répétitives.
 ? 

 Bonaparte Promotion – Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 et prenez rendez-vous dès à présent au sein de notre agence.

Frais de notaire offerts *+ jusqu'à 2 000 € de remise / pièce * appartement témoin à visiterappartements neufs à 25 minutes de paris en rer. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à sucy-en-brie (94). Résidence à taille humaine, les patios de sucy vous proposent des appartements neufs du studio au 4 pièces. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour un cadre de qualité au quotidien : boulangerie, marché couvert, pharmacie, banques et écoles. Une importante offre servicielle dans un environnement verdoyant aux portes de la capitale. La gare rer, située à 550 mètres, vous permet de rejoindre gare de lyon en 25 minutes. Dans une architecture moderne et épurée, chaque logement neuf est prolongé d’agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour profiter d’une belle luminosité. Sucy-en-brie offre également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Séduit par la qualité de vie qu’offre cette commune du val-de-marne ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à sucy-en-brie, à seulement 17 km de paris. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence les patios de sucy à sucy-en-brie, du 1er au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront en fonction de la typologie du logement réservé : pour les studios et les 4 pièces : frais de notaire offerts * - pour les 2 pièces : 1 500€ de remise / pièce + frais de notaire offerts * - pour les 3 pièces : 2 000€ de remise / pièce + frais de notaire offerts * . Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Centre ville, au troisième étage d'une résidence récente, appartement état neuf ouvrant sur un balcon Sud sans vis-à-vis. Appartement de 2 pièces principales offrant : entrée avec penderie et placard, séjour avec espace cuisine sur balcon Sud sans vis-à-vis, vaste chambre, salle de bain avec wc. Centre ville à 200m, RER A à 10mn. État neuf, vue dégagée et faibles charges (chauffage par géothermie). Parking en sous-sol. Adapté PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - William Arnaud vous propose : Appartement 3 pièces – Sucy-en-Brie (94370) – Résidence des Monrois. Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur et très bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la Tour Montparnasse, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte et équipée allie modernité et convivialité, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Place de parking ouverte idéalement située au pied de l’immeuble, pour un stationnement simple et rapide. Un accès direct à la Gare RER A de Sucy - Bonneuil en seulement 10 minutes grâce au Bus 434 ! Crèches et écoles à proximité immédiate. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : grand deux pieces coup de coeur au parc de la chenaie ! Venez découvrir ce vaste deux pièces de 59 m², au 7ème avec ascenseur de la résidence du parc de la chênaie, proche du centre ville de sucy-en-brie et de toutes ses commodités. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine américaine meublée et équipée, d'un généreux séjour bien exposé et d'un espace nuit avec chambre, salle d'eau et wc séparé. Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les charges comprennent : chauffage, eau froide et chaude, gardiens, entretien du parc arboré, fonds de travaux loi alur. Ses atouts : appartement au gout du jour, vue degagee, beaux volumes, lumineux, localisation recherchee dans une residence bien entretenue, calme et verdoyante. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.25€ par mois (soit 3831.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Appartement lumineux avec vue dégagée à Sucy-en-Brie – Résidence Les Monrois Résidence sécurisée, très bien entretenue avec gardien. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement, sans vis-à-vis se compose de : Une entrée avec buanderie distribuant les pièces de vie, Une cuisine séparée communicante avec le séjour Un séjour lumineux, exposé Est, Côté nuit : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les fenêtres coulissantes double vitrage neuves. Le ballon d’eau chaude neuf. La plomberie et l’électricité sont aux normes. Le chauffage est assuré par un réseau de géothermie. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre et abondant au pied de l’immeuble. Les bus sont à seulement 2 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Le centre-ville, avec ses nombreux services et commerces, est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires du secteur se rejoignent aisément à pied, tout comme plusieurs crèches à proximité. Les collèges et lycées sont desservis par un réseau de bus bien développé. La gare RER A de Sucy-en-Brie est accessible en 8 minutes en bus, permettant un accès rapide à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.83€ par mois (soit 2830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.