Appartement 4 pièces à vendre à Strasbourg (67200)

En exclusivité, bel appartement 2ᵉ étage –95 m² à vendre à strasbourg, dans le quartier saint-florent, appartement situé au 2ᵉ étage d'une maison, juste en face du parc du même nom, dans un environnement calme agréable et verdoyant. L'appartement se compose de belles pièces lumineuses avec de beaux parquets, offrant tout le charme de l'ancien. Le bien dispose également d'un grenier de 10 m², 6 m² carrez et une cave de 17 m² avec électricité. Pouvant facilement devenir un atelier emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934545.

323 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Appartement traversant 90 m² -beaux volumes - jardin privatif 75 m² - faibles charges - sans vis-à-vis en exclusivité chez christelle clauss immobilier cronenbourg. Venez découvrir ce bel appartement traversant est / ouest de 90 m², idéalement situé à strasbourg koenigshoffen est, à proximité immédiate de l'église saint-joseph et des commodités. Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec syndic bénévole, il bénéficie d'un seul logement par niveau, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains avec wc, un grand bureau et de deux grandes chambres : une chambre avec dressing de 16 m² et une seconde chambre de 17,5 m² actuellement aménagée en salon. Deux petits balcons viennent compléter le logement. Une grande cave de 11,4 m² ainsi qu'un jardin privatif de 75 m² offrent de véritables espaces de rangement et de détente. Points forts : -tram à 5 minutes à pieds -jardin privatif de 75 m² - stationnement gratuit dans la rue -un seul logement par niveau -cave spacieuse de 11,4 m² -charges de copropriété très faibles le chauffage est individuel électrique. La façade arrière de l'immeuble a été ravalée en 2019. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : environ 700 par an, incluant 202 de fonds de travaux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez christelle clauss immobilier cronenbourg (5.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

250 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Iad france - melissa bousbaine vous propose : rare a la vente / rez de jardin / duplex / jardin privatif / 90 m² / 3 chambres / parking / strasbourg poteries situé dans une rue résidentielle calme à strasbourg dans le quartiers des poteries, ce duplex de 90 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. En retrait de la route, il dispose d’un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : * un sas d’entrée, * une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse, donnant accès direct à la terrasse et au jardin * une cuisine équipée ouverte, * un wc indépendant. À l’étage : * trois chambres spacieuses, chacune avec son atout : placard intégré, balcon ou coin bureau, * une salle d’eau avec douche et wc, en annexe : une cave et une place de parking privative en sous-sol. Le bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Des rénovations récentes ont été réalisées : peintures, sols, terrasse. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, offrant un confort thermique constant. Sont compris également dans les charges l’eau, le fonds de travaux loi alur ainsi que l’entretien des haies du jardin. Côté pratique : tram marcel rudloff à 500 m, accès rapide aux axes autoroutiers, commerces à proximité. Contactez-moi dés maintenant pour venir découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

225 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Cronenbourg - saint florent - 4 pièces - cave - grenier venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant est / ouest de 74,75 m², situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété de 8 lots d'habitation, dans le secteur prisé du vieux cronenbourg. Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un balcon / loggia côté cour intérieure. Une grande cave et un grand grenier complètent ce bien + un garage disponible en sus. Les points forts : - cronenbourg saint-florent; à proximité de toutes les commodités - traversant est / ouest - beaucoup d'espaces de rangement avec la grande cave et le grenier - à 2 arrêts de tram de la gare - 10 minutes à vélo du centre-ville - garage disponible en sus contactez nous au 06.58. 03.57. 88 pour plus d'informations ! (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros. Joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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Appartement 4 Pièces 64 m² à vendre à Strasbourg (67200)

Prix en baisse

195 000 € -10 %

Appartement 4 pièces 64 m²

- Surface : 63 m² - 2 chambres actuellement louées, 1 chambre libre. - Revenus locatifs estimés : 1 350 € / mois HC - Rentabilité brute estimée : 7,6 % - Typologie : T4 3 chambres Agencement fonctionnel, adapté à la colocation Gestion optimisée, forte demande locative Localisation : Quartier Montagne Verte Strasbourg, secteur dynamique, proche des transports en commun et des commodités ? Faible vacance locative Atouts investisseurs : - Colocation meublée déjà en place - Revenus immédiats et potentiel d'optimisation (chambre vacante) - Produit adapté à une stratégie rendement - Marché locatif tendu sur le secteur - Idéal investisseur recherchant un rendement stable et maîtrisé Investisseurs : contactez moi pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

248 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Appartement 4pièces de Standing avec son Garage privatif et sa cave Situé à Koenigshoffen, un quartier agréable et familial de Strasbourg, proche des commodités et des transports en commun (Tram F – arrêt Comtes), cet appartement de 4 pièces se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes du bien. Le salon offre un espace convivial avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès au second balcon. L’appartement comprend trois chambres. Un couloir distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. La salle de bains et les WC séparés complètent cet espace. À noter : il est possible de repenser l’agencement pour créer une grande pièce de vie en transformant l’une des chambres. La résidence est sécurisée par interphone, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.58€ par mois (soit 1927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

350 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 113 m²

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 4 / 5 pièces en duplex, à Strasbourg, Début Koenigshoffen. Cet appartement est situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1994. Le bien s'ouvre sur une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, donnant accès à deux balcons. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau récemment rénovée, des WC séparés et un débarras complètent ce premier niveau. À l'étage, se trouvent un bureau, une grande chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC et baignoire. Le logement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il se situe dans une copropriété bien entretenue, calme et agréable à vivre. Dans un rayon de 400 mètres, vous aurez accès à : - Un supermarché et plusieurs commerces de proximité (opticien, salon de beauté, coiffeur, épicerie, restaurants. ) - Des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que deux pharmacies - Une école primaire - La ligne F du tram à seulement 200 mètres, pour rejoindre le centre-ville en 15 minutes L'appartement bénéficie d'une triple exposition, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Vosges. Aucun côté ne donne sur la rue, tranquillité assurée. Situé en dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et paisible. Une cave et un garage (box fermé, rare dans le quartier) complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique, avec radiateurs performants récents. Vous allez aimer ce logement pour : + Sa superficie et son agencement, 2 salles de bains et 2 WC, + Sa belle luminosité, + Sa proximité des transports, du centre-ville et de toutes commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 350.000, 00 euros. Les honoraires sont de 4,95% à la charge acquéreur. N° de mandat 12202 : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1376€ et 1862€ par an. DPE : D/GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Strasbourg (67100)

Appartement 4 pièces 89 m²

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement 88.75 m² – Secteur Étoile Polygone / Strasbourg – Fort Potentiel ! À vendre à Strasbourg, grand appartement de 88.75 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, dans un secteur très recherché : Étoile Polygone / Rive Étoile. Actuellement configuré en cabinet dentaire, il offre un énorme potentiel d’aménagement pour devenir un spacieux appartement familial ou un local professionnel. Localisation idéale •À 5 min à pied du tram lignes D, E et A, bus •Tram Étoile Polygone •À deux pas du centre commercial Rive Étoile et du cinéma UGC •Crèche des Anges à 2 minutes, école à proximité •Quartier vivant, parfaitement desservi et très attractif Description du bien Actuellement : cabinet dentaire — facilement transformable en logement. Comprend : •Salle d’attente → possibilité de créer une chambre •Bureau 1 → transformable en chambre •Salle de soins → idéale pour une grande salle à manger / séjour •Bureau 2 → transformable en cuisine •Salle radio → parfaite pour une salle de bain ou salle d’eau • Accueil transformable en bureau ou en dressing Annexes •2 caves •2 greniers De quoi profiter d’un espace de stockage rare en centre-ville. Les + du bien •Emplacement premium •Grand potentiel d’aménagement •Proche transports, commerces et écoles •Idéale résidence principale, investissement ou profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

543 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

-neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare !  dans une localisation d’exception, au calme !  superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf.  a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld !  première occupation, aucuns travaux à prévoir !  l’appartement :  situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur.  superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé !  belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence !  wc séparés avec lave-mains. côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée !  pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus !  les prestations :  chauffage au sol par chaudière gaz individuelle.  carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse.  volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led !  faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. wc suspendus. vidéophone. la résidence :  résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours. construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 !  isolations phoniques et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence !  l’environnement :  en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e.  accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique !  les + bonaparte promotion :  un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement offerte sur simple demande. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

543 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare !  dans une localisation d’exception, au calme !  superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf.  a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld !  première occupation, aucuns travaux à prévoir !  l’appartement :  situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur.  superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé !  belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence !  wc séparés avec lave-mains. côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée !  pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus !  les prestations :  chauffage au sol par chaudière gaz individuelle.  carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse.  volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led !  faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. wc suspendus. vidéophone. la résidence :  résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours. construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 !  isolations phoniques et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence !  l’environnement :  en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e.  accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique !  les + bonaparte promotion :  un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement offerte sur simple demande. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

570 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Petit batiment de 4 logements seulement !  rare sur le marche ! Exceptionnel 5p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique !  avec son espace extérieur de 185 m² bordant l’ensemble de l’appartement, l’agencement de cette perle rare garantie très peu de vis-à-vis tout en étant au centre-ville !  en plus, les coloris des finitions sont au choix !  l’appartement :  grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte  1 wc séparé à l’entrée 2 espaces nuits avec : -3 chambres et une sdb entièrement équipée-1 suite parentale avec sde privative, wc, et dressing prévoir, + 19 000€ en sus pour une place de parking en sous-sol les prestations :  chaudière individuelle. volets roulants motorisés. planchers chauffants. salle de bain avec douche à l’italienne / baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la sdb. peinture lisse. parquet stratifié dans les chambres. la residence :  intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement.  la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles !  environnement et transports :  idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes.  remise des clés mi-2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

À partir de 500 000 €

Appartement (47 à 86 m²) Strasbourg - 67

Au coeur du Neudorf, la VILLA BUCOLIA révèle une adresse rare, à l’équilibre parfait entre vitalité citadine et intimité résidentielle. Son architecture contemporaine, aux teintes naturelles et au bardage bois, s’inscrit avec justesse dans le paysage urbain du quartier. La résidence de 10 logement seulement privilégie les volumes lumineux, les ouvertures vers l’extérieur et le confort d’un habitat pensé pour le quotidien. Les appartements bénéficient d’une conception soignée et d’espaces intérieurs remarquablement généreux, où chaque volume trouve sa juste place pour offrir un confort rare en coeur de ville. ► Pompe à chaleur air / eau individuelle pour un confort thermique maîtrisé ► Plancher chauffant dans les pièces de vie ► Volets roulants motorisés ► Vidéophone ► Fenêtres PVC imitation bois à double vitrage isolant ► Carrelage grand format et parquet stratifié dans les chambres ► Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains ► Panneaux solaires en toiture pour énergie renouvelable ► Balcons, terrasses ou jardins privatifs ► Garages fermés en sous-sol et parkings privatifs.

À partir de 455 000 €

Appartement (62 à 88 m²) Strasbourg - 67

Dans un environnement rare et privilégié, notre nouvelle résidence à taille humaine vous offre une vie de quartier unique dans le secteur prisé du Nord Neudorf. Avec seulement 11 logements disponibles, profitez d’une atmosphère intimiste et tranquille, un luxe rare au cœur de Strasbourg. Architecture moderne et lumineux : Chaque appartement est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, aux fenêtres d’angle et aux loggias intégrées. Ici, chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Des prestations de qualité : • Ascenseur • Salles de bain entièrement carrelées pour un design élégant et durable • Volets électriques et chauffage au sol intégral pour un confort optimal en toutes saisons • Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (véranda / loggias / balcon), pour profiter de moments de détente en plein air • WC suspendus pour une touche de modernité et d’élégance • Possibilité de bénéficier d'un stationnement en sus. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un appartement conçu pour répondre à toutes vos attentes, dans un quartier où se mêlent convivialité, praticité et tranquillité. Les prix des logements sont indiqués hors stationnement.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Strasbourg (67000)

À partir de 399 000 € +60 %

Appartement (77 à 98 m²) Strasbourg - 67

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Neudorf - À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, le quartier du Neudorf propose tous les services pour profiter pleinement du quotidien. Ses nombreux commerces de proximité et son marché couvert, vous permettront de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Ses restaurants, ses salles de spectacle ou encore le cinéma multiplexe sont autant d'invitations à la détente et aux retrouvailles entre amis. Idéal pour les familles, le quartier bénéficie de la proximité des écoles, collèges, lycées et de multiples crèches et structures d'accueil périscolaire. Entourée de vastes espaces verdoyants, la résidence les Jardins d'Adèle est conçue pour profiter pleinement de son environnement rare et recherché. Les façades végétalisées font partie intégrante de la conception bioclimatique du projet et permettent d'obtenir un confort idéal le plus naturellement possible. Vous profiterez d'une splendide vue sur le parc voisin ainsi que des jardins d'hiver, véritables pièces de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

299 000 €

Appartement 4 pièces 58 m²

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : KRUTENAU, rue de l'Abreuvoir. Superbe Duplex Rénové en Dernier Étage - Quartier Prisé de Strasbourg. Découvrez ce magnifique duplex situé au 7ème et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Strasbourg, offrant une surface habitable de 58 m² en Carrez et 73 m² au sol. Cet appartement allie modernité et confort dans un cadre unique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte garantit des moments de convivialité tout en offrant des équipements de qualité pour les passionnés de cuisine. L'accès à un balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. À l'étage, le duplex offre une grande pièce modulable qui peut être aménagée en chambre, bureau ou espace de détente selon vos besoins. La salle de bain moderne contribue au confort quotidien. Fibre optique, chauffage au gaz naturel, digicode, concièrge et interphone pour votre sécurité, ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. En annexe, une place de parking est disponible pour stationner facilement votre véhicule. Idéalement situé dans un quartier prisé de Strasbourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex aux finitions soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.18€ par mois (soit 3506.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 396 000 € +9 %

Appartement (41 à 91 m²) Strasbourg - 67

Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d’exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, "La Belle Fabrique" est une opportunité unique : son emplacement stratégique. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité

329 900 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Iad france - edith w'ekembe ekembe vous propose : * nouveaute & en exclusivite - 3 / 4 pieces de 75 m² environ - cave & grenier - strasbourg cathedrale * a quelques pas de la cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique. Ce 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une entrée / couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing * un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais * une salle manger ou bureau * une cuisine séparée * deux spacieuses chambres * une petite salle de bain * des toilettes séparés cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien. En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, à quelques pas de la cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité ! Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d’illustration). Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02€ par mois (soit 1020.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith w'ekembe ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

285 000 €

Appartement 4 pièces 58 m²

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : KRUTENAU, rue de l'Abreuvoir. Superbe Duplex Rénové en Dernier Étage - Quartier Prisé de Strasbourg. Découvrez ce magnifique duplex situé au 7ème et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Strasbourg, offrant une surface habitable de 58 m² en Carrez et 73 m² au sol. Cet appartement allie modernité et confort dans un cadre unique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte garantit des moments de convivialité tout en offrant des équipements de qualité pour les passionnés de cuisine. L'accès à un balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. À l'étage, le duplex offre une grande pièce modulable qui peut être aménagée en chambre, bureau ou espace de détente selon vos besoins. La salle de bain moderne contribue au confort quotidien. Fibre optique, chauffage au gaz naturel, digicode, concierge et interphone pour votre sécurité, ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. En supplément, une place de parking est disponible pour stationner facilement votre véhicule. Idéalement situé dans un quartier prisé de Strasbourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex aux finitions soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.5€ par mois (soit 3365.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

306 999 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Ideal famille / beaux volumes / agencement optimal / grand garage en sous-sol / re2020  pret a taux zero zone a - credit moins cher qu'un loyer ! N'attendez plus !  on vous offre les frais de notaire  prix indiqué en tva réduite sous conditions de revenus et de résidence principale. a deux pas du parc schulmeister et de la piscine de la kibitzenau, découvrez notre nouvelle résidence ultra performante aux prestations de haut standing !  dans un environnement en plein developpement, nous vous proposons une construction répondant à l'éxigeante norme re2020 tout en souhaitant atteindre le seuil 2025 ! Charges extremement faibles !  quelques informations essentielles du projet : - garages en sous-sol (prévoir en sus 17.000€ pour un grand garage de 21 m²)- chauffage via puit climatique et assuré par la ventilation double flux - pac "co2" pour l'eau chaude - reversibilité pour la climatisation en été - panneaux photovoltaïques en toiture utilisés pour les communs et le chauffage - large choix de finitions pour vos sols et faïences- ascenseur desservant tous les niveaux l'appartement que nous vous proposons en détails : - 100 m² avec très peu de perte de place ! Chaque m² compte et est exploitable- entrée avec dressing - séjour cuisine de 35 m² avec accès à une terrasse de 25 m² plein est et 2.50m de profondeur- 4 chambres de 10 m² à 13 m²- wc séparés- une salle de bains entièrement équipée avec double vasque- espace de rangement type cellier  livraison pour la fin de l'été 2026. prix indiqué en tva réduite sous conditions de revenus et de résidence principale.  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  jean michel comte 07 44 40 78 41.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Strasbourg (67000)

À partir de 511 000 € +20 %

Appartement (37 à 100 m²) Strasbourg - 67

Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) pour investir à Strasbourg avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 526 000 €

Appartement (28 à 89 m²) Strasbourg - 67

Devenir propriétaire avec ICADE et profiter d’une TVA réduite à 5,5% au cœur de Strasbourg, à un prix attractif, c’est possible ! Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profitez d’un cadre de vie idéal à deux pas de l’hypercentre et des transports. La résidence se distingue par son cœur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable facilitant vos déplacements dans la capitale alsacienne. Chaque logement est conçu pour allier confort et praticité, avec de généreux espaces extérieurs où vous pourrez vous ressourcer. L’Écrin de l’Ill respectera le seuil 2025 de la RE2020 : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Profitez de conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre résidence principale : bénéficiez d’un taux de TVA réduit à 5,5 % * et d’un prêt à taux zéro * pour concrétiser votre projet immobilier. ( * Sous conditions) Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au bord de l'eau, en plein centre de Strasbourg. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 512 000 € +11 %

Appartement (28 à 81 m²) Strasbourg - 67

À partir de 423 280 € -66 %

Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

Appartement (24 à 88 m²) Strasbourg - 67

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m² au 4 pièces de 88.1 m², tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments suspendus entre ciel et terre. « Les Studios Émergence » Dans le socle d'Emergence, investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg. En choisissant « Les Studios – Émergence », vous offrirez un environnement calme, sécurisé et privilégié à des étudiants dans un immeuble d’exception pour un investissement immobilier pertinent durable et sociétal. POURQUOI choisir « LES STUDIOS – ÉMERGENCE » • Une résidence à taille humaine : seulement 51 logements • Gérez votre bien en toute liberté : pas de gestionnaire obligatoire • Une location flexible : louez librement à un tiers ou à vos proches • Un accompagnement sur mesure : possibilité de pack ameublement, gestion locative et suivi comptable pour le statut LMNP • Une liberté totale : revente possible sans contraintes et à tout moment • Des charges maîtrisées POURQUOI une location meublée NON PROFESSIONNELLE ? La location meublée est particulièrement adaptée aux logements étudiants. Elle consiste à louer un bien entièrement meublé pour percevoir des loyers optimisés fiscalement sur le long terme grâce au statut de loueur meublé non professionnel – LMNP. (voir nos conditions en agence) Réserver dans nos bureaux votre moment découverte exclusif d’Émergence, un instant privilégié pour vous dévoiler les facettes de votre futur logement à Emergence.

À partir de 489 000 € +17 %

Appartement (26 à 103 m²) Strasbourg - 67

Travaux en cours in situ - strasbourg très proche de la gare de strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : in situ vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia / balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la hauteur sur la ville. Envie de confort ? Le chauffage au sol vous assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de votre logement. Tout a été conçu pour vous simplifier la vie et la ville ! Ptz (zone a) / tva 5,5% sur certains lots. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 03 88 21 21 21 ou sur info@scharf-immobilier.com.

À partir de 256 000 €

Appartement (30 à 98 m²) Strasbourg - 67