Vente appartement 4 pièces 98 m² Strasbourg (67000)

370 000 €

Strasbourg - Quartier des musiciens - Appartement 4 pièces 98m²

STRASBOURG - QUARTIER DES MUSICIENS Découvrez cet appartement traversant 4 pièces de 98 m² au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, idéalement situé proche de toutes commodités écoles et transports, dans le secteur prisé du quartier des musiciens à l'Orangerie. Doté d'une distribution avantageuse avec un couloir central desservant l'ensemble des pièces, cet appartement cumule les charmes de l'ancien avec parquet massif, moulures, hauteur sous plafond, et en prime une cheminée ! Composé d'un salon de 19 m² avec balcon, d'une salle à manger de 15 m², d'une 1ère chambre de plus de 16 m², d'une seconde de plus de 18 m², ainsi que d'une cuisine de 10 m² avec balcon, d'une salle de bains de 5 m², et de WC séparés de 3 m². Le bien est complété par une cave. Une rénovation complète du bien est à prévoir, une opportunité rare d'acquérir un bien sur mesure dans un secteur d'exception ! Charges de copropriétés 2235 annuel comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, syndic professionnel. Copropriété soignée. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2235.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Cheminée
Meublé
Parquet
Bien d'exception
Calme
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Quartier des musiciens
Sécurité: Interphone