Vente appartement 4 pièces 108 m² Strasbourg (67000)

549 000 €

-3 %

Appartement en duplex 3 chambres et grande terrasse

Duplex avec grande terrasse de 44 m² Quartier Orangerie Idéalement situé entre la place Brant et la place Arnold, à deux pas du tram Université (lignes C, E, F), venez découvrir ce duplex lumineux et calme, niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement de 4 pièces de 101 m² carrez (108 m² au sol) et terrasse de 44 m² (pondéré à 22 m²) se compose : - une belle pièce de vie - une spacieuse cuisine indépendante - une suite parentale avec dressing - une salle de bain et des WC séparés - 2 chambres mansardées traversantes - une salle de bain et des WC séparés Coup de cœur assuré pour la terrasse de 44 m², exposée au calme côté cour, offrant une vue dégagée côté observatoire et université et un véritable espace extérieur de vie. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Bourgeois
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Duplex
Environnement: Quartier : Forêt Noire