Vente appartement 4 pièces 89 m² Strasbourg (67000)

Au coeur du Neudorf, la VILLA BUCOLIA révèle une adresse rare, à l’équilibre parfait entre vitalité citadine et intimité résidentielle. Son architecture contemporaine, aux teintes naturelles et au bardage bois, s’inscrit avec justesse dans le paysage urbain du quartier. La résidence de 10 logement seulement privilégie les volumes lumineux, les ouvertures vers l’extérieur et le confort d’un habitat pensé pour le quotidien. Les appartements bénéficient d’une conception soignée et d’espaces intérieurs remarquablement généreux, où chaque volume trouve sa juste place pour offrir un confort rare en coeur de ville. ► Pompe à chaleur air / eau individuelle pour un confort thermique maîtrisé ► Plancher chauffant dans les pièces de vie ► Volets roulants motorisés ► Vidéophone ► Fenêtres PVC imitation bois à double vitrage isolant ► Carrelage grand format et parquet stratifié dans les chambres ► Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains ► Panneaux solaires en toiture pour énergie renouvelable ► Balcons, terrasses ou jardins privatifs ► Garages fermés en sous-sol et parkings privatifs.

À quelques pas du centre-ville de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et cadre de vie apaisant. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, il offre un environnement pratique et recherché pour un quotidien facilité. La résidence, entièrement sécurisée, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort moderne et qualité de vie. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, et ses prestations soignées : matériaux durables, finitions de qualité, salle de bain équipée et chauffage individuel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le projet garantit une excellente isolation thermique et acoustique, renforcée par l’installation de panneaux solaires en toiture. Les espaces extérieurs ont également été pensés pour le bien-être, avec des logements prolongés de terrasses ou jardins privatifs, le tout entouré d’agréables espaces verts. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol et en extérieur, assurant une praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un programme neuf, au cœur d’un quartier vivant et connecté de Strasbourg. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre en ville tout naturellement notre résidence serenity est située en plein coeur de la robertsau à deux pas des commerces, du tram, des bus, du parc de la petite orangerie. La rue david richard, en retrait des grands axes, offre calme et quiétude à ses habitants. Avec une dizaine de logements du 2 au 5 pièces, serenity se veut exclusive et intimiste. De larges balcons, terrasses ou encore jardins privatifs vous permettront de profiter d’un véritable espace de vie extérieur. Serenity vous propose des prestations de qualité, tout en conservant un large choix de personnalisation.

Découvrez une nouvelle résidence dans le très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg. Idéalement situé en face de l’arrêt de tram « Schluthfeld », laissez-vous séduire par ces deux petits bâtiments de seulement 7 et 4 logements : des appartements du 2P au 5P bénéficiant chacun de grandes terrasses ou de jardins privatifs. Parkings disponibles en sous-sol. Neudorf c’est un quartier dynamique, vivant : tout est accessible à pied ! Neudorf c’est pouvoir rejoindre le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes, sortir de chez soi et profiter de tous les commerces de proximité en moins de 5 minutes (petits commerçants ou centre commercial Rivetoile, cinéma UGC ciné cité), pouvoir profiter des produits locaux en allant au marché le mardi ou le samedi matin. Neudorf vous promet tous les avantages de la vie citadine dans un quartier où il fait bon vivre ! Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare ! Dans une localisation d’exception, au calme ! Superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf. À 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld ! Première occupation, aucuns travaux à prévoir ! L’appartement : situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur. Superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! Belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! Wc séparés avec lave-mains. Côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée ! Pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus ! Les prestations : chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. Carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. Murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. Volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! Faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. Wc suspendus. Vidéophone. La résidence : résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence ! L’environnement : en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e. Accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement offerte sur simple demande. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07.

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Grand appartement 4 Pièces en DUPLEX au coeur du NEUDORF avec GARAGE ! Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux. Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers. Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps. Un écrin de verdure en plein Neudorf L’espace, la lumière et la flexibilité au cœur de Neudorf Dans une résidence intimiste de seulement 10 appartements, découvrez ce spacieux 4 pièces en duplex bénéficiant d’une triple exposition sud, nord et ouest, offrant lumière naturelle à toute heure de la journée. Au premier niveau, vous profitez d’un grand séjour baigné de soleil, ouvert sur la cuisine, et donnant sur un bel espace extérieur. Deux chambres confortables se trouvent sur ce même niveau – avec la possibilité d’agrandir le séjour en supprimant l’une d’elles pour créer une vaste pièce de vie. Un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre complètent ce plateau, équipée d’un double meuble vasque et d’une baignoire ou douche au choix, pour allier confort et fonctionnalité. À l’étage, une grande chambre de 17,30 m² (30 m² au sol) offre un véritable cocon sous les toits, avec son WC indépendant et sa fenêtre, parfait pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Prestations haut de gamme : plancher chauffant (pompe à chaleur individuelle), volets roulants électriques, isolation performante RE 2020, choix des finitions pour personnaliser votre intérieur. Un logement rare qui combine volume, modularité et emplacement privilégié dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol (30 000 € en sus) FRAIS DE NOTAIRE Réduits à 2.5% ! Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Zone A : jusqu'à 120 000 € pour 4 personnes). Prêt à habiter pour Noël 2027 ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Stéphanie WEICKERT au 06 56 66 52 78 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555.

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